نمونه قرارداد ساختمان سالن ورزشی

قرارداد ساختمان سالن ورزشی

 طرفین قرارداد

قرارداد حاضر فی ما‌بین؛

………………………. به نمایندگی آقای……………………….به شماره ملی ………………………. نام پدر ………………………. شماره تماس ………………………. آدرس ………………………………………………………………….

که ازین پس «کارفرما»نامیده خواهد شد، و

………………………. به نمایندگی آقای……………………….به شماره ملی ………………………. نام پدر ………………………. شماره تماس ………………………. آدرس ………………………………………………………………….

که ازین پس «پیمانکار»نامیده خواهد شد، به منظــور انجام موضوع قرارداد منعقد مي‌گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند.

ماده 1) موضوع قرارداد

عبارت است از انجام عملیات ساختمان سالن والیبال کارخانه به شرح زیر :

اجرای حدود 132 متر شناژ افقی و عمودی با آرماتور آجدار 12 . 8 به ابعاد 30*30 سانتی متر با قالب بندی مربوطه و بتن ریزی آن با بتن 350 کیلوگرم سیمان .

اجرای دو عدد پنجره با پروفیل با ابعاد 3*1 متر و زیر سقف سوله در ابتدا و انتهای ضلع جنوبی سالن با حفاظ و نصب شیشه 4 میلی متری و رنگ آمیزی آن با ضد زنگ و رنگ روغنی درجه یک .

اجرای دیوار بلوکی به عرض 20 سانتی متر در فاصله شناژ افقی اجرا شده و سقف سوله حدود 400 متر مربع .

اجرای حدود 800 متر مربع پلاستر زبره و نرمه

اجرای حدود 30 متر لوله کشی آب سرد و گرم

اجرای حدود 10 متر لوله فاضلاب و نصب کف شوی ها

اجرای حدود 40 متر لوله کشی گاز

اجرای 62 متر طولی قرنیز به ارتفاع 30 سانتی متر با سنگ گندمک

اجرای سیم کشی برق در داخل سالن و انبار و سرویس های بهداشتی و نصب کلید پریزهای مربوطه و روشنایی و نصب هشت عدد لامپ گازی w 500 با حفاظ لازم جهت روشنایی سالن والیبال

اجرا و نصب نورگیر به ابعاد 1/1*8/2 و نصب شیشه 4 میلی متری و رنگ آمیزی آن .

تهیه نصب پنج عدد درب آهنی با پروفیل به ابعاد 1/1*2/2 جهت سرویس ها و ورودی ها و تخریب جای یکی از درب ها و رنگ آمیزی آنها .

اجرای 50 متر مربع کاشی کاری سقف و بدنه دوش رختکن و دستشویی با کاشی درجه 2 حافظ 25*20 سانتی متری .

اجرای 8 متر مربع سرامیک کف دوش ها و رختکن و دستشویی با سرامیک درجه 2 حافظ 10*20 سانتی متری .

تهیه و نصب سنگ توالت و روشوی و شیر مخلوط و علمک حمام با مارک گلسار …. و شیر مخلوط قهرمان .

اجرای 12 متر ناودانی عرضی با ورق 60 گالوانیزه و 22 متر ناودانی عمودی در ضلع غربی سالن تخلیه آب باران از سقف لوله به کانال کف با دهنه 30 سانتی متر و مهاری با نبشی نمره 3 به فواصل 5/1 متر از هم .

اجرا و کف سازی سالن والیبال به مساحت 288 متر مربع و ارتفاع ( ضخامت ) 8 سانتی متر با بتن 350 کیلوگرم سیمان .

اجرای دو عدد لوله چهاراینچ در وسط سالن والیبال به طول 50 سانتی متر جهت نصب میله های تور والیبال .

اجرای حدود 40 متر مربع قیر و گونی سه لایه قیر و دو لایه گونی

تهیه کلیه مصالح به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 2 ) مدت قرارداد

مدت زمان اجرای قرارداد از تاریخ مبلغ پیش پرداخت و امضاء قرارداد به مدت 60 روز کاری تعیین می گردد .

ماده 3)  مبلغ قرارداد

کل مبلغ قرارداد ……………… ریال به تعیین می گردد .

ماده 4)  نحوه پرداخت

1-4- 20%  پیش پرداخت در قبال اخذ چک شماره …………. عهده بانک …………… شعبه …………….. به مبلغ ……………… معادل 20% کل مبلغ قرارداد به پیمانکار پرداخت می گردد . چک یاد شده تا تحویل کامل موضوع قرارداد نزد کارفرما می ماند .

2-4- 70%  از مبلغ کل قرارداد در هنگام تحویل موقت موضوع قرارداد و اتمام کلیه موارد اعلام شده به تأییدیه ناظر قرارداد به پیمانکار پرداخت می گردد .

3-4- 10%  باقیمانده پس از تحویل کامل موضوع قرارداد با تأیید ناظر قرارداد به پیمانکار پرداخت می گردد .

ماده 5) دوره تضمین قرارداد

از تاریخ تحویل موقت قرارداد به مدت یک سال تعیین می گردد . چنانچه در طول دوره مورد نظر عیوب و نواقصی مشاهده شود که ناشی از استهلاک طبیعی و یا بهره برداری مغایر با دستورالعمل های متعهد نباشد ملزم به رفع عیوب با هزینه شخصی خواهد بود .

ماده 6 ) کسور

6-1- از کلیه  مطالبات پیمانکار 5% به عنوان مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم کسر و به حساب اداره دارایی واریز خواهد شد .

6-2- از کلیه مطالبات پیمانکار 7% به علاوه یک نهم مبلغ حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده 38 قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید .

ماده 7 ) تضمین حسن انجام کار

از طرف پیمانکار چک شماره …………. عهده بانک ……….. شعبه سیمان به مبلغ ………… ریال معادل کل قرارداد صادر و به عنوان سپرده تضمین حسن  انجام کار به کارفرما تسلیم گردید که پس از دوره تضمین قرارداد موضوع ماده 5 و با تأیید ناظر قرارداد مسترد خواهد گردید .

ماده 8 ) ناظرین قرارداد

8-1- از طرف کارفرما آقایان مهندس …………. + ……….. به عنوان دستگاه نظارت تعیین می گردد .

8-2- مشاور ورزش و روابط عمومی جهت مشاوره و هماهنگی با ناظر قرارداد معرفی می گردد.

ماده 9) خسارت تأخیر

در صورت بروز تأخیر در انجام تعهدات به ازاء هریک روز تأخیر 4% ( چهاردرصد ) از مبلغ کل قرارداد به عنوان خسارت کسر و چنانچه بیش از 10 روز باشد طرف مقابل با اخطار کتبی مجاز به فسخ قرارداد و دریافت کلیه خسارات وارده خواهد بود . چنانچه بروز تأخیر در اجرای قرارداد ناشی از عدم انجام تعهدات به موقع کارفرما باشد به ازاء هر روز تأخیر یک روز به مدت قرارداد افزوده خواهد شد .

ماده 10 ) فسخ قرارداد

در صورت عدم اجرای تعهدات به موقع و با هر شرایط مقرر در این قرارداد توسط یکی از طرفین قرارداد طرف دیگر با اخطار کتبی قبلی مجاز به فسخ قرارداد می باشد در این صورت کلیه خسارات و هزینه های ناشی از عدم اجرای کل این قرارداد به عهده طرف مقابل خواهد بود .

ماده 11 ) تعهدات پیمانکار

11-1- پیمانکار ملزم به اجرای قوانین کار و بیمه های اجتماعی نسبت به عوامل تحت پوشش خود می باشد و موظف است کارکنان خود را در طول مدت قرارداد نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید .

11-2- پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت موارد مذکور را به عهده می گیرد .

11-3- پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .

11-4- تأمین کلیه مصالح و مواد مصرفی مورد نیاز اجرای کار به عهده پیمانکار است .

11-5- تأمین کلیه ابزار و لوازم کار مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده پیمانکار می باشد .

11-6- هزینه ایاب و ذهاب کارکنان پیمانکار و همچنین تهیه غذای مورد نیاز آنها به عهده پیمانکار است .

11-7- جبران هرگونه خسارات و زیان های وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجرای قرارداد به عهده وی خواهد بود .

11-8- دپو کردن فضولات و نخاله های حاصله در جایی و حمل مناسب آن به عهده پیمانکار است .

11-9- پیمانکار موظف است تا کلیه تدابیر لازم را برای جلوگیری از وارد شدن خسارات و آسیب رسیدن به مصالح و ابزار واگذاری به وی از طرف کارفرما اتخاذ نماید و در صورت بروز ضرر و زیان و مشاهده موارد خلاف کارفرما حق دارد خسارات وارده را محاسبه و از صورت وضعیت های پیمانکار کسر نماید .

11-10- پیمانکار موظف است حق بکارگیری مشمولین و افرادی که به سن قانونی نرسیده باشند را نخواهد داشت .

11-11- پیمانکار حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیر نخواهد داشت .

11-12- تسویه حساب با پیمانکار منوط به تأیید کمی و کیفی ناظر قرارداد و ارائه تسویه حساب از سوی سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود .

11-13- پیمانکار موظف و مکلف است به مفاد ماده 13 قانون کار توجه داشته و آن را رعایت نماید .

11-14-در پایان کار ارائه تسویه حساب با پرسنل تحت پوشش پیمانکار از سوی وی به کارفرما الزامی است و بدون آن تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود .

11-15-کارفرما با هرگونه فساد اخلاقی در محیط کارش برخورد خواهد کرد و مسئولیت عواقب ناشی از آن به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 12) يكپارچگي قرارداد

قرارداد و پيوست هاي آن يك مجموعه جامع و يكپارچه اي را تشكيل مي دهند كه بين طرفين مورد توافق و تأئيد قرار گرفته است. قرارداد مذكور جايگزين كليه قراردادها، ترتيبات، مكاتبات و ارتباطات (چه شفاهي و كتبي) قبلي كه بين طرفين در ارتباط با موضوع قرارداد وجود داشته است، مي گردد.

ماده 13) تفکیک پذیری

چنانچه بخشی از این قرارداد براساس رای مرجع رسیدگی، غیرقابل اجرا یا غیرقانونی شناخته شود، صرفاً آن بخش از قرارداد بلااثر شده، لیکن سایر مواد همچنان لازم الاجرا خواهد بود.

ماده 14) تغییر و اصلاح

هرگونه تغییر در مفاد قرارداد، صرفاً با توافق کتبی و قبلی طرفین امکانپذیر است.

ماده 15) فورس ماژور

هر گاه به علت فورس ماژور يكی از طرفين قرارداد نتواند تعهدات خود را انجام دهد، عدم انجام تعهدات، نقض قرارداد تلقي نخواهد شد و قرارداد به قوت خود باقي خواهد بود.

ماده 16) تغيير نشاني طرفين قرارداد

هرگاه يكي از طرفين قرارداد نشاني قانوني خود را در مدت قرارداد تغيير بدهد بايد كتباً اين تغيير را به طرف ديگر ابلاغ كند و تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است ، كليه نامه ها ، اوراق و مكاتبات به نشاني قانوني ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.

ماده 17) حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف درخصوص اجرای قرارداد یا اختلاف در تفسیر و تعبیر مفاد قرارداد، موضوع ابتدا از طریق مذاکره فیمابین و صورت عدم حصول نتیجه از طریق داوری مرضی الطرفین قابل حل خواهد بود. موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید. در صورت عدم پذیرش داور، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد .

ماده 18)تعداد نسخ / امضای طرفین/ تاریخ

این قرارداد در …… ماده، در تاریخ …………. در شهر …….. تنظیم و امضا گردید که دارای ….. نسخه با اعتبار واحد است و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين ميرسد.

امضای طرف اول                                                      امضای طرف دوم

…………………                                                     …………………..

امضای شاهد اول                                                     امضای شاهد دوم

…………………                                                        ……………………

تذکر مهم : نمونه قرارداد فوق صرفا جهت آشنایی کلی مخاطبین محترم با قالب کلی این نوع قراردادها است. فلذا صحت و دقت محتوای متن لزوما مورد تایید بانک قراردادهای حقوقی نمی باشد. بدیهی است که برای تهیه هر قرارداد و یا متن حقوقی بطور خاص باید به مشاور حقوقی مراجعه نمود.

برای طرح سوالات حقوقی خود می توانید به وب سایت مشاوره حقوقی اینترنتی مراجعه بفرمایید.

موافقت نامه پیمان های مهندسی (E.P.C)

موافقت نامه پیمان های مهندسی (E.P.C)

تأمین کالا و تجهیزات ,  ساختمان و نصب

طرفین موافقت نامه

پیمان حاضر فی ما‌بین؛

………………………. به نمایندگی آقای……………………….به شماره ملی ………………………. نام پدر ………………………. شماره تماس ………………………. آدرس ………………………………………………………………….

که ازین پس «کارفرما»نامیده خواهد شد، و

………………………. به نمایندگی آقای……………………….به شماره ملی ………………………. نام پدر ………………………. شماره تماس ………………………. آدرس ………………………………………………………………….

که ازین پس «پیمانکار»نامیده خواهد شد، به منظــور انجام موضوع پیمان منعقد مي‌گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند..

در این موافقت نامه , کلمات و عبارت ها , دارای معانی هستند که در شرایط عمومی و خصوصی پیمان , به آنها اطلاق شده است .

ماده 1-موضوع پیمان

عبارت است از انجام خدمات مهندسی , تأمین مصالح و تجهیزات , انجام کارهای ساختمان و نصب و راه اندازی و سایر خدمات , به شرح درج شده در پیوست 10 , برای احداث ………………….. واقع در ………………………………………………………….. ………………………………………………………………………… شرایط واگذاری حق استفاده از لیسانس از سوی پیمانکار به کارفرما , در موارد لزوم , طبق پیوست 16 است .

ماده 2- اسناد و مدارک پیمان

اسناد و مدارک زیر در مجموع , پیمان بین کارفرما و پیمانکار را تشکیل می دهند و هریک , به عنوان جزوی از پیمان محسوب می شوند .

  • موافقت نامه
  • پیوست ها
  • شرایط عمومی
  • شرایط خصوصی
  • سایر اسناد و مدارکی که براساس مفاد پیمان , در مدت اجرای کار تنظیم می شود و به تأیید دو طرف پیمان می‌رسد.

ماده 3-مبلغ پیمان

3-1- مبلغ پیمان در برابر انجام تعهدات پیمانکار , مبلغ پیمان را که شامل بخش های زیر است , به پیمانکار می پردازد :

مبلغ ریالی : ………………………………………………………………………………………………………………..

مبلغ ارزی : …………………………………………………………………………………………………………………

تفکیک مبلغ پیمان , طبق پیوست 1 , است .

3-2- مبلغ پیمان جز در ارتباط با موارد زیر , مقطوع است .

3-2-1- تغییرکار موضوع ماده 49 شرایط عمومی .

هزینه تغییرات کارها , طبق فهرست بهای درج شده در پیوست 3 , و اندازه گیری تغییرات , محاسبه می شود .

3-2-2- کارهای فهرست بهایی  .

در مواردی که بخشی از مبلغ پیمان به صورت اقلام فهرست بهایی باشد , مبلغ پیمان در این بخش از کارها , مبلغ اولیه بوده و مبلغ نهایی آن براساس اندازه گیری کارهای انجام شده ی طبق پیمان و فهرست بهای واحد کارها ( پیوست 2 ) , محاسبه می‌شود .

3-2-3- تعدیل

هرگاه طبق شرایط خصوصی پیمان , تمام یا بخشی از مبلغ پیمان مشمول تعدیل باشد .

3-2-4- مبلغ (مبالغ) به شرح زیر , که به عنوان مبلغ مشروط (موضوع ماده 54 شرایط عمومی) , برای تأمین مصالح و تجهیزات و انجام خدمات , به شرح پیوست 17 در نظر گرفته شده است .

مبلغ ریالی : ………………………………………………………………………………………………………………..

مبلغ ارزی : …………………………………………………………………………………………………………………

3-3- مبلغ پیمان , شامل تأمین لوازم یدکی دوره های پیش راه اندازی و …………………….. ساله بهره برداری , به شرح پیوست 11 , به وسیله پیمانکار است .

ماده 4-نحوه پرداخت

4-1- پرداخت به پیمانکار , طبق پیوست 5 انجام می شود .

4-2- در مواردی که نیاز به گشایش اعتبار ارزی است , نحوه گشایش اعتبار و کاربرگ های مربوط , طبق پیوست 7 است .

ماده 5- تاریخ تنفیذ

 تاریخ نافذ شدن پیمان , پس از امضاء و مبادله پیمان و تسلیم ضمانت نامه انجام تعهدات , و بعد از تحقق شرایط زیر است :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

در صورت عدم حصول شرایط تعیین شده ظرف حداکثر 90 روز پس از امضاء و مبادله پیمان و تسلیم ضمانت نامه انجام تعهدات , دو طرف می توانند در مورد تاریخ نافذ شدن پیمان , توافق کنند . هرگاه پیمانکار در مورد تاریخ نافذ شدن پیمان با کارفرما توافق نکند , تضمین های تسلیم شده از سوی پیمانکار به وی بازگردانده می شود و با او تسویه حساب می گردد .

ماده 6-تاریخ شروع کار

کارفرما حداکثر ظرف 30 روز پس از تاریخ تنفیذ پیمان , شروع کار را به پیمانکار ابلاغ می کند . در غیر این صورت , پیمانکار در پایان مهلت 30 روز , کار را شروع می نماید .

ماده 7- مدت پیمان

مدت تکمیل کار و تحویل موقت آن از زمان شروع کار , ………………… روز است .

جزئیات مقاطع زمانی قسمت های اصلی کار (Milestone) , در پیوست 14 مشخص شده است .

تغییرات مدت اجرای کار , تابع ماده 45 شرایط عمومی خواهد بود .

ماده 8-خسارت تأخیر در تکمیل به موقع کار

هرگاه به دلیل قصور پیمانکار ( ماده 66 شرایط عمومی ) , در اتمام طبق برنامه کار یا قسمت های اصلی آن , تأخیر پیش آید , خسارت تأخیر در تکمیل به موقع کار , به میزان تعیین شده در شرایط خصوصی , از پیمانکار وصول می شود . مجموع مبلغ مربوطه به این نوع تأخیرها , از ……………. درصد مبلغ پیمان بیشتر نمی شود .

ماده 9-هزینه تسریع کار

هرگاه پیش از سپری شدن مدت تکمیل کار , پیمانکار کارهای موضوع پیمان را تکمیل کند , به ازای هر روز تسریع کار , به میزان تعیین شده در شرایط خصوصی , هزینه تسریع کار به پیمانکار پرداخت می شود .

ماده 10-حد مسئولیت مالی پیمانکار  (Maximum Liability)

حداکثر مسئولیت پیمانکار در برابر کارفرما در این پیمان ( موضوع ماده 74 شرایط عمومی ) , معادل ……………….. درصد از مبلغ پیمان است .

ماده 11-مشاور کارفرما

مشاور کارفرما , در ارتباط با ماده 50 شرایط عمومی ………………… به نشانی ……………….. است .

حدود اختیارات مشاور کارفرما , در پیوست 8 بیان شده است .

ماده 12-یكپارچگي پیمان

پیمان و پيوست هاي آن يك مجموعه جامع و يكپارچه اي را تشكيل مي دهند كه بين طرفين مورد توافق و تأئيد قرار گرفته است. پیمان مذكور جايگزين كليه پیمانها، ترتيبات، مكاتبات و ارتباطات (چه شفاهي و كتبي) قبلي كه بين طرفين در ارتباط با موضوع پیمان وجود داشته است، مي گردد.

ماده 13-تفکیک پذیری

چنانچه بخشی از این پیمان براساس رای مرجع رسیدگی، غیرقابل اجرا یا غیرقانونی شناخته شود، صرفاً آن بخش از پیمان بلااثر شده، لیکن سایر مواد همچنان لازم الاجرا خواهد بود.

ماده 14-تغییر و اصلاح

هرگونه تغییر در مفاد پیمان، صرفاً با توافق کتبی و قبلی طرفین امکانپذیر است.

ماده 15-فورس ماژور

هر گاه به علت فورس ماژور يكی از طرفين پیمان نتواند تعهدات خود را انجام دهد، عدم انجام تعهدات، نقض پیمان تلقي نخواهد شد و پیمان به قوت خود باقي خواهد بود.

ماده 16-تغيير نشاني طرفين پیمان

هرگاه يكي از طرفين پیمان نشاني قانوني خود را در مدت پیمان تغيير بدهد بايد كتباً اين تغيير را به طرف ديگر ابلاغ كند و تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است ، كليه نامه ها ، اوراق و مكاتبات به نشاني قانوني ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.

ماده 17-حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف درخصوص اجرای پیمان یا اختلاف در تفسیر و تعبیر مفاد پیمان، موضوع ابتدا از طریق مذاکره فیمابین و صورت عدم حصول نتیجه از طریق داوری مرضی الطرفین قابل حل خواهد بود. موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید. در صورت عدم پذیرش داور، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد .

ماده 18-تعداد نسخ / امضای طرفین/ تاریخ

این پیمان در …… ماده، در تاریخ …………. در شهر …….. تنظیم و امضا گردید که دارای ….. نسخه با اعتبار واحد است و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين ميرسد.

امضای طرف اول                                                      امضای طرف دوم

…………………                                                     …………………..

تذکر مهم : نمونه پیمان فوق صرفا جهت آشنایی کلی مخاطبین محترم با قالب کلی این نوع پیمانها است. فلذا صحت و دقت محتوای متن لزوما مورد تایید بانک قراردادهای حقوقی نمی باشد. بدیهی است که برای تهیه هر پیمان و یا متن حقوقی بطور خاص باید به مشاور حقوقی مراجعه نمود.

برای طرح سوالات حقوقی خود می توانید به وب سایت مشاوره حقوقی اینترنتی مراجعه بفرمایید.

قرارداد مدیریت طرح

قرارداد مدیریت طرح

موافقت نامه حاضر همراه با اسناد و مدارک موضوع ماده 2 آن که مجموعه ای غیرقابل تفکیک می باشد و از این پس قرارداد نامیده می شود , در تاریخ ………………. در ………….. بین ……………. که کارفرما نامیده می شود , از یکسو و واحد خدمات مدیریت طرح ……………….. به شماره ثبت …………. و کد اقتصادی ………………. که مدیر طرح نامیده  می شود از سوی دیگر , طبق مقررات و شرایطی که در « قرارداد » درج شده است منعقد گردید .

ماده یک ـ موضوع قرارداد

موضوع قرارداد عبارت است از انجام خدمات مدیریت طرح , برای ………………………………… که شرح آن در پیوست (1) تعیین شده است .

ماده دو ـ اسناد و مدارک

این قرارداد شامل اسناد و مدارک زیر است :

2-1- موافقت نامه حاضر

2-2- شرایط عمومی

2-3- پیوست ها

پیوست 1. شرح موضوع قرارداد

پیوست 2. شرح خدمات

پیوست 3. حق الزحمه , روش محاسبه و نحوه پرداخت آن .

پیوست 4. برنامه زمانی کلی

پیوست 5. شرایط خصوصی

پیوست 6. نمودار تشکیلاتی افراد کلیدی انجام کار برای هر مرحله .

2-4- مدارک و گزارش های مصوب .

2-5- اسناد تکمیلی که حین انجام خدمات , در چارچوب قرارداد و به منظور انجام آن به مدیر طرح ابلاغ شده یا بین طرفین قرارداد مبادله شوند .

2-6- قراردادهای منعقد شده با مهندسان مشاور , پیمانکاران و سازندگان که با خدمات مدیر طرح مرتبط است .

ماده سه ـ مدت قرارداد

مدت انجام خدمات قسمت ها و مراحل موضوع قرارداد که شروع آن طبق ردیف 47-2 , شرایط عمومی قرارداد است , با توجه به برنامه زمانی کلی ( پیوست 4 ) , به شرح زیر است .

الف) ………………………………………………….

ب) …………………………………………………….

مدت های پیش گفته تابع تغیرات مدت موضوع ماده 48 شرایط عمومی می باشد .

ماده چهار ـ حق الزحمه

4-1- برآورد مبالغ حق الزحمه قسمت ها و مراحل مختلف خدمات , به شرح زیر است .

الف) ………………………………………………….

ب) …………………………………………………….

4-2- نحوه تعیین و روش پرداخت حق الزحمه و نیز نحوه محاسبه مبالغ اولیه آن براساس ضوابط و بخشنامه های مربوط طبق پیوست 3 , می باشد .

ماده پنج ـ تعهدات دو طرف قرارداد

5-1- مدیر طرح متعهد است خدمات موضوع قرارداد را طبق اسناد و مدارک قرارداد , در ازای دریافت حق الزحمه مربوط انجام دهد و اعلام می کند که دارای توان و تشکیلات لازم برای انجام خدمات موضوع قرارداد می باشد .

5-2- کارفرما متعهد به انجام وظایفی که در قرارداد برای او معین گردیده است , می باشد و نیز متعهد می شود که در ازای انجام خدمات موضوع قرارداد از سوی مدیر طرح , حق الزحمه مربوط را طبق قرارداد به وی پرداخت کند .

ماده شش ـ نشانی دو طرف

6-1- نشانی کارفرما : …………………………………..

6-2- نشانی مدیر طرح : ……………………………….

6-3- هرگاه یکی از طرفین قرارداد نشانی خود را تغییر دهد باید تا پانزده روز قبل از تاریخ تغییر , نشانی جدید خود را به طرف دیگر اعلام کند . تا وقتی که نشانی جدید به طرف دیگر اعلام نشده است , مکاتبات به نشانی قبلی ارسال می شود و دریافت شده تلقی می گردد.

ماده هفت ـ شماره نسخه های قرارداد

این قرارداد در ……………… نسخه تنظیم شده و به امضای دو طرف رسیده است , یک نسخه آن به مدیر طرح ابلاغ شده است و همه نسخه آن , اعتبار یکسان دارند .

نماینده کارفرما                                                                                         نماینده مدیر طرح

نام و نام خانوادگی                                                                                             نام و نام خانوادگی

شرایط عمومی

تعاریف و مفاهیم

ماده یک ـ قرارداد

مجموعه اسناد و مدارک غیرقابل تفکیک به شرح ماده 2 موافقت نامه است , که برای انجام خدمات موضوع قرارداد بین دو طرف مبادله می شود .

ماده دو ـ موافقت نامه

سندی است که در آن مشخصات اصلی قرارداد , مانند مشخصات دو طرف , موضوع , مدت , حق الزحمه و تعهدات دو طرف بیان شده است و باید به امضای هردو برسد .

ماده سه ـ شرایط عمومی

مفاد متن حاضر است که مقررات و شرایط عمومی حاکم بر قرارداد را تعیین می کند .

ماده چهار ـ شرایط خصوصی

شرایط ویژه ای است که به منظور تکمیل شرایط عمومی , با توجه به وضعیت و ماهیت موضوع قرارداد تنظیم می شود . موارد درج شده در شرایط خصوصی هیچگاه نمی تواند مفاد شرایط عمومی را نقض کند , یا تعهدات مالی کارفرما را افزایش دهد .

ماده پنج ـ کارفرما

شخصیتی حقوقی است که قرارداد را امضا می کند و انجام خدمات موضوع قرارداد را به مدیر طرح واگذار می نماید . جانشین های قانونی و نمایندگان مجاز کارفرما در حکم کارفرما هستند .

ماده شش ـ مدیر طرح

طرف دیگر امضا کننده قرارداد است , که انجام خدمات موضوع قرارداد را تعهد می کند . جانشین های قانونی و نمایندگان مجاز مدیر طرح در حکم مدیر طرح هستند .

ماده هفت ـ خدمات

عبارت از فعالیت ها و اقداماتی است که در انجام موضوع قرارداد از سوی مدیر طرح تعهد شده است .

ماده هشت ـ مرحله , قسمت

مرحله بخش تفکیک شده ای از شرح خدمات است که تحت این عنوان , با مدت و حق الزحمه معین در قرارداد مشخص شده است . در صورت لزوم , هر مرحله می تواند به چند قسمت جداگانه با مدت و حق الزحمه مشخص , طبق شرح خدمات تقسیم شود .

ماده نه ـ مدارک و گزارش ها

متون , مستندات , نقشه ها , دستورالعمل ها , مشخصات فنی , کتابچه های محاسبات فنی , برآورد مقادیر , قیمت ها و نظایر آن هستند که در انجام خدمات موضوع قرارداد , برحسب مورد , از سوی مدیر طرح تهیه می شوند .

ماده ده ـ برنامه زمانی کلی

برنامه ای است که تاریخ شروع و خاتمه انجام عناوین فعالیت ها و اقدامات اصلی هم گروه خدمات قرارداد را به صورت نمودار نشان می دهد و در اسناد و مدارک قرارداد درج می شود .

ماده یازده ـ برنامه زمانی تفصیلی

برنامه ای است که تاریخ شروع و خاتمه هریک از فعالیت ها و اقدامات درج شده در شرح خدمات را به تفصیل در چارچوب برنامه زمانی کلی , در هر قسمت یا مرحله نشان می دهد .

ماده دوازده ـ برآورد اولیه

برآورد اولیه هر قسمت یا مرحله , مبلغ درج شده در ردیف 4-1 , ماده 4 موافقت نامه , برای آن قسمت یا مرحله است .

ماده سیزده ـ مدت اولیه

متوسط حق الزحمه ماهانه هر قسمت یا مرحله , عبارت از حاصل تقسیم مبلغ برآورد اولیه حق الزحمه آن قسمت یا مرحله بر مدت اولیه مربوط است .

ماده چهارده-روز , ماه , تاریخ ها

روز و ماه براساس تقویم شمسی و تاریخ ها طبق تقویم رسمی کشور است .

ماده پانزده ـ مفرد و جمع , عنوان ها

15-1- هرجا که معنای عبارت ایجاب کند , کلمات مفرد معنی جمع و کلمات جمع معنای مفرد دارند .

15-2- عنوان های به کار رفته در موافقت نامه یا شرایط عمومی و دیگر قسمت های اسناد و مدارک قرارداد , تنها به منظور راهنمایی و آگاهی از اسناد و مدارک است و نمی توان در تفسیر اسناد و مدارک قرارداد , از آنها استفاده کرد .

15-3- اصطلاحاتی که در این ماده نیامده است , طبق قانون برنامه و بودجه و ضوابط آن تعریف می شود .

تعهدات مدیر طرح

ماده شانزده ـ حدود خدمات

16-1- خدماتی که توسط مدیر طرح به موجب مفاد این قرارداد انجام می شود شامل خدمات جامع و کامل در یک یا چند مرحله از مراحل چرخه طرح و یا یک یا چند قسمت از یک مرحله در چارچوب موضوع قرارداد و شرح خدمات پیوست 2 , می باشد .

16-2- پس از انجام هریک از مراحل چرخه طرح , کارفرما تعهدی در مورد ارجاع خدمات مراحل بعدی را به مدیر طرح ندارد . ارجاع خدمات هر مرحله و یا هر قسمت از یک مرحله و یا مراتب انصراف از ادامه قرارداد در پایان هر قسمت یا مرحله به مدیر طرح ابلاغ می شود .

16-3- کارفرما ظرف یک ماه از تاریخ پایان خدمات هر قسمت یا مرحله نسبت به ابلاغ خدمات قسمت یا مرحله بعدی اقدام می کند . در صورتی که مرحله بعدی خدمات دوره ساخت و تحویل باشد این مدت سه ماه می باشد . در صورت عدم ابلاغ قسمت یا مرحله بعدی در مهلت مقرر , مدیر طرح می تواند طبق ردیف 52-9-1 , به قرارداد خاتمه دهد .

16-4- مدیر طرح تنها بازرس یا بررسی کننده و تأیید کننده صورت وضعیت های پیمانکاران و سازندگان و یا صورت حساب های مهندسان مشاور است و هیچ نوع مسئولیت مالی و حقوقی در قبال پیمانکاران , سازندگان و مشاوران از نظر تأمین اعتبار و پرداخت مطالبات آنها ندارد و پاسخگوی ادعاهای خسارت احتمالی آنان نمی باشد .

ماده هفده ـ تغییر حدود خدمات

17-1-  کارفرما می تواند حین انجام خدمات , خدمات مدیر طرح را در حد متعارف و در چارچوب موضوع قرارداد , با رعایت ردیف 17-2 , تغییر , افزایش یا کاهش دهد .

17-1-1- در صورتی که به کار بستن نظر کارفرما در حین انجام خدمات موجب تغییر مصوبات قبلی و انجام خدمات اضافی شود , مدیر طرح موظف است با رعایت مفاد ردیف 17-2 , نسبت به انجام خدمات اضافی اقدام کند .

17-2- هرگاه طبق مفاد ردیف های پیش گفته , تغییراتی در حدود خدمات موضوع قرارداد ضرورت یابد , در هر مورد مدیر طرح مدت و حق الزحمه انجام تغییرات را به کارفرما گزارش می کند . کارفرما , حداکثر ظرف مدت ده روز با بررسی گزارش , در مورد مدت و حق الزحمه انجام تغییرات , با مدیر طرح مذاکره و توافق می کند . پس از توافق , کارفرما تغییرات را ابلاغ می نماید .

17-3- خدمات مربوط به اصلاح مدارک و گزارش های مدیر طرح که ناشی از نقص انجام خدمات موضوع قرارداد باشد , مشمول خدمات اضافی ردیف های 17-1 نیست و هزینه آنها از سوی مدیر طرح پرداخت می شود .

17-4- در صورتی که کارفرما خدمات کارشناسی تخصصی ویژه ای در ارتباط با طرح و خارج از شرح خدمات قرارداد از مدیر طرح درخواست کند , مدیر طرح در مورد حق الزحمه و شرایط تأمین آن به عنوان خدمات اضافی با کارفرما توافق کرده و بر طبق توافق اقدام می کند .

ماده هجده ـ نحوه انجام خدمات

برنامه زمانی کلی انجام خدمات , در پیوست 4 آمده است .

18-1- مدیر طرح یک ماه پس از شروع قرارداد , برنامه تفصیلی انجام خدمات را در چارچوب برنامه زمانی کلی قرارداد و متناسب با برنامه های زمانی سایر عوامل درگیر در طرح ( مشاوران , پیمانکاران , سازندگان , خدمات جنبی , ….. ) تهیه و به کارفرما تسلیم می کند . کارفرما , تا پانزده روز پس از دریافت برنامه زمانی تفصیلی , نظر خود را در باره تصویب یا اصلاح آن اعلام می کند . در صورتی که با تصویب کارفرما , تغییراتی در برنامه فعالیت های طرح بوجود آید , برنامه تفصیلی خدمات مدیر طرح نیز به تناسب , با توافق دو طرف تجدید نظر می شود .

18-2- مدیر طرح موظف است در انجام خدمات , از مناسب ترین روش ها و بسته های نرم افزاری استفاده کند .

18-3- در مواردی که انجام خدمات مدیر طرح مستلزم موافقت یا تصویب قبلی کارفرماست , کارفرما حداکثر ظرف مدت پانزده روز از تاریخ دریافت درخواست یا پیشنهاد ارائه شده از سوی مدیر طرح , نظر اصلاحی , موافقت و یا تصویب خود را به مدیر طرح اعلام می کند . در صورت عدم پاسخ کارفرما ظرف مدت یاد شده , درخواست مدیر طرح تصویب شده تلقی می گردد و اساس اقدامات بعدی قرار می گیرد . در صورت اعلام نظر به موقع کارفرما , مدیر طرح موظف به انجام اصلاحات لازم براساس نظر اصلاحی کارفرما ظرف مدت پانزده روز پس از دریافت آنها می باشد . عدم پاسخ کارفرما در موارد یاد شده رافع مسئولیت های مدیر طرح برای حسن انجام خدمات محوله نمی باشد .

18-4- مدیر طرح افراد کلیدی انجام کار هر مرحله طرح را براساس نمودار تشکیلاتی پیوست 6 , تعیین و با ارائه سوابق تحصیلی و حرفه ای به همراه وظایف و میزان فعالیت هریک به کارفرما معرفی می کند . کارکنان مزبور پس از تأیید کارفرما به کار گمارده می شوند .

کارفرما حداکثر ظرف مدت ده روز از تاریخ دریافت سوابق افراد کلیدی مدیر طرح , نظر خود را اعلام می کند . در صورت عدم پاسخ طی مهلت مقرر , افراد معرفی شده , تأیید شده تلقی می شوند . عدم پاسخ کارفرما رافع مسئولیت های مدیر طرح برای استفاده از افراد کلیدی واجد صلاحیت و حسن انجام خدمات آنان نمی باشد . تأیید کارفرما نیز موجب سلب مسئولیت از مدیر طرح نمی شود .

ماده نوزده ـ گزارش ها

19-1- مدیر طرح گزارش خدمات و اقدامات انجام شده هر ماه خود را تا تاریخ دهم ماه بعد به کارفرما تسلیم می کند . در این گزارش باید خدمات انجام شده با برنامه تفصیلی انجام خدمات مقایسه گردیده و علت تفاوت آنها مشخص شود و اقدامات طرفین نیز برای رفع تنگناها معین گردد .

19-2- مدیر طرح گزارش پیشرفت کار ماهانه طرح را با دریافت گزارش ماهانه عوامل درگیر در طرح و بررسی آنها و با درج کمبودها , توصیه ها و پیشنهادهای مشخص تهیه کرده و تا تاریخ دهم ماه بعد به کارفرما تسلیم می کند . جزئیات گردش کار تهیه و تسلیم گزارش ها , برحسب ویژگی های طرح پس از مبادله قرارداد بین کارفرما و مدیر طرح تنظیم و مبادله می شود .

19-3- مدیرطرح متعهد می شود در ارائه گزارش ردیف 19-2 , شامل پیشرفت طرح , هزینه های طرح , کیفیت طرح و وضعیت قراردادها و عوامل و منابع طرح , واقع گرا , منصف , منطقی و امین باشد و تمامی اطلاعاتی را که منطقاً می توانند برای انجام صحیح و کامل کارها مهم باشند در گزارش ها درج نماید .

ماده بیست ـ اقدام های مدیر طرح که نیاز به تأیید کارفرما دارد

هرگاه مدیر به هنگام انجام کار , برای تعیین نحوه ادامه کار , جلسه یا جلسه های هماهنگی را به منظور اخذ تصمیم های راهبردی ضروری بداند , موظف است موضوع را طی گزارش توجیهی , برای کارفرما بفرستد . کارفرما , تا پانزده روز از تاریخ دریافت گزارش , نسبت به تشکیل جلسه اقدام می کند و تصمیم ها را در صورت جلسه ای تنظیم و بی درنگ به مدیر طرح ابلاغ می نماید . هرگاه کارفرما در مهلت تعیین شده نسبت به تشکیل جلسه و ابلاغ تصمیم ها اقدام نکند , مدیر طرح خود تصمیم گیری نموده و نتیجه را به کارفرما اعلام می کند .

ماده بیست و یک ـ عدم دخالت

21-1- مدیر طرح , مدیران , شرکا و کارکنان او در مدت قرارداد نباید در قراردادهای مشاوره , پیمانکاری و تدارک مصالح و تجهیزات مورد نیاز اجرای موضوع قرارداد بطور مستقیم یا غیرمستقیم مشارکت یا منافعی داشته باشند .

21-2- مدیر طرح , اعلام می کند که در موقع عقد قرارداد , مشمول ممنوعیت اصل 141 قانون اساسی و قانون منع مداخله مصوب 22 دی ماه 1337 , نیست و در صورتی که خلاف آن برای کارفرما محرز شود قرارداد فسخ و طبق ردیف 53-1 , رفتار می شود . هرگاه حین انجام خدمات مدیر طرح به علل زیر مشمول قانون پیش گفته شود .

21-2-1- تغییراتی در صاحبان سهام , میزان سهام , مدیران و بازرسان مدیر طرح ایجاد شود .

21-2-2- تغییراتی در دستگاه های دولتی و یا کارفرما پیش آید .

در مورد ردیف 21-2-1 قرارداد فسخ می شود و طبق ردیف 53-1 , رفتار می شود . در مورد ردیف 21-2-2 , به محض وقوع منع قانونی , مدیر طرح موظف است مراتب را به کارفرما اعلام کند و در صورتی که مانع قانونی رفع نشود , کارفرما قرارداد را خاتمه می دهد و طبق ماده 52 , با مدیر طرح عمل می نماید . هرگاه مدیر طرح مراتب را به موقع به کارفرما اعلام نکند , قرارداد فسخ می شود و طبق ردیف 53-1 , عمل می شود .

21-3- کارکنان خارجی مدیر طرح و خویشاوندان بلافصل یا همراهان ایشان حق دخالت در امور سیاسی ایران را ندارند .

ماده بیست و دو ـ استانداردهای فنی , مقررات و دستورالعمل ها

22-1- سیستم اندازه گیری آحاد در تمامی اسناد و مدارک فنی طرح , متریک می باشد , مگر آن که بنا به ضرورت , سیستم اندازه گیری دیگری در شرایط خصوصی ( پیوست 5 ) تعیین شده باشد یا بعداً توافق شود .

22-2- مدیر طرح باید در انجام خدمات موضوع قرارداد و تهیه و تنظیم مدارک و گزارش ها از معیارها و ضوابط فنی صادر شده از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور استفاده کند . در صورت موجود نبودن این گونه ضوابط و معیارها از معیارها و ضوابط معتبری که در پیوست 5 تعیین شده و یا بعداً توافق می شود استفاده کند .

22-3- مدیر طرح باید در انجام خدمات موضوع قرارداد , مصوبات هیأت وزیران و دستورالعمل های سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور را که به استناد مواد 22 و 23 قانون برنامه و بودجه صادر شده است , قانون محاسبات عمومی و آیین نامه معاملات دولتی و برحسب مورد , مقررات مالی و معاملات خاص سازمان کارفرما را که باید از سوی کارفرما به او اعلام شود , رعایت کند .

22-4- مدیر طرح موظف است در اجرای وظایف در چارچوب شرح خدمات ( پیوست 2 ) , تمام ابلاغیه ها , دستور کارها , و اقدامات خود را در رابطه با سایر عوامل درگیر طرح با رعایت قرارداد آنان و ضوابط و دستورالعمل های مربوط انجام دهد .

ماده بیست و سه ـ دقت و کوشش

23-1-  مدیر طرح , باید به عنوان مدیر صدیق و امین کارفرما خدمات موضوع این قرارداد را منطبق با اصول فنی و مهندسی و براساس استانداردهای تخصصی و حرفه ای و با رعایت ملاحظات مالی و اقتصادی , طبق دستورالعمل های مربوط و با به کارگیری حداکثر مهارت و دقت , به وسیله کارکنانی که واجد صلاحیت تخصصی و حرفه ای لازم هستند , انجام دهد و در مواردی که اظهارنظر و صلاحدید به او واگذار شده است , منصفانه و بی طرفانه عمل کند .

23-2- مدیر طرح , موظف است همواره تمامی گزینه ها و راه حل های ممکن برای تأمین اهداف طرح را بررسی نموده و مناسب ترین آنها را به کار گیرد و یا پیشنهاد و انتخاب نماید .

23-3- مدیر طرح باید با برنامه ریزی , سازماندهی , کنترل , نظارت و ارزیابی دقیق فعالیت های طرح و عوامل انجام آن و هدایت و راهنمایی به موقع و تنظیم و هماهنگی مناسب آنها از بروز هرگونه انحراف از برنامه زمانی , مالی و کنترل کیفی طرح جلوگیری به عمل آورد و در تمامی مواردی که اتخاذ تصمیم بر عهده او گذاشته شده است , سریع و به موقع اقدام کند.

23-4- مدیر طرح موظف است کارفرما را از هر موضوع , رویداد و شرایطی که برای انجام صحیح و کامل کارها اهمیت داشته باشد یا بر اجرای قرارداد اثر نامطلوب بگذارد و یا باعث تغییر برنامه کار شود و یا بتواند به تهدید و یا تعارض با منافع کارفرما منجر شود , به موقع مطلع کند.

ماده بیست و چهار ـ مسئولیت مدیر طرح

24-1- مدیر طرح در قبال کارفرما و برای ارائه خدمات پیش بینی شده در پیوست 1 و پیوست 2 این قرارداد مسئول می‌باشد.

24-2- تأیید خدمات و یا تصویب مدارک و گزارش های موضوع قرارداد بوسیله کارفرما رافع مسئولیت مدیر طرح نمی‌باشد.

24-3- مسئولیت مدیر طرح در قابل واگذاری بخشی از خدمات موضوع قرارداد به اشخاص ثالث ( اعم از حقیقی یا حقوقی ) که برحسب ضرورت مورد تأیید کارفرما نیز قرار گرفته باشد , کماکان همان مسئولیت های موضوع این قرارداد می باشد و موافقت کارفرما نسبت به واگذاری قسمتی از خدمات , رافع هیچیک از تعهدات و مسئولیت های مدیر طرح در مقابل کارفرما نیست .

ماده بیست و پنج ـ محرمانه بودن اطلاعات

25-1- در صورتی که طبق شرایط خصوصی قرارداد , اطلاعات مربوط به موضوع قرارداد جزو طبقه بندی محرمانه باشد , و یا محرمانه بودن آن از سوی کارفرما به مدیر طرح اعلام شود , مدیر طرح مجاز نیست بدون تأیید قبلی کارفرما , اطلاعات مربوط به قرارداد را بطور مستقیم یا غیرمستقیم در اختیار دیگران بگذارد و کوشش می نماید تمامی اطلاعاتی را که در جریان انجام خدمات تحصیل می کند , محرمانه تلقی نموده و حداکثر سعی خود را برای جلوگیری از افشای اطلاعات به کار بندد .

25-2- در مواردی که اطلاعات محرمانه است , پس از اتمام قرارداد یا در صورت فسخ یا خاتمه قرارداد کماکان موارد حفاظت از اطلاعات به قوت خود باقی می ماند .

ماده بیست و شش ـ ارتباط با طرح های دیگر

26-1- در مواردی که انجام خدمات موضوع قرارداد با طرح یا طرح های دیگری ارتباط داشته باشد , مدیر طرح موظف است اطلاعات و مدارک فنی مربوط را طبق برنامه ای که با مهندس مشاور و یا سازمان های مربوط تنظیم شود , از کارفرما دریافت کند و در انجام خدمات خود منظور نماید .

ماده بیست و هفت ـ بیمه

مدیر طرح به هزینه کارفرما , مبادرت به برقراری بیمه با شرایط مورد قبول کارفرما , در قبال مسئولیت اشخاص ثالث و در قبال ضرر و زیان احتمالی به تجهیزاتی که با هزینه کارفرما برای تهیه و تأمین می گردد , می کند .

ماده بیست و هشت ـ رعایت مقررات ایمنی

28-1- مدیر طرح باید اطمینان حاصل نماید که کارکنانش خدمات را بطور ایمن و مطمئن انجام داده و ضوابط ایمنی را , در تمام مراحل انجام خدمات رعایت می کنند .

28-2- مدیر طرح مراقبت می کند که پیمانکاران و سایر گروه هایی که در انجام کارهای طرح فعالیت می کنند , طبق مقررات , ضوابط و دستورالعمل های حفاظت و ایمنی کارگاه ها در کشور عمل کنند . این مراقبت , رافع مسئولیت های پیمانکاران و سایر گروه های اجرایی , نیست .

تعهدات کارفرما

ماده بیست و نه ـ اطلاعات , تصمیمات

29-1- با درخواست مدیر طرح , کارفرما باید در مدتی مناسب که باعث تأخیر در شروع خدمات نشود , تمامی اطلاعات موجود و قابل گردآوری مربوط به طرح و ساختگاه آن را به صورت رایگان در اختیار مدیر طرح قرار دهد .

29-2- در مورد تمامی موضوعاتی که برحسب نیاز از سوی مدیر طرح به کارفرما مراجعه می شود , کارفرما باید درمدت زمان قابل قبول که باعث تأخیر در انجام خدمات نشود , تصمیمات خود را به مدیر طرح اعلام کند .

29-3- در صورت عدم ارائه اطلاعات و مدارک لازم و یا عدم انجام تعهدات کارفرما به شرح درج شده در پیوست 5 , بیش از دو ماه پس از شروع قرارداد , مدیر طرح می تواند خاتمه قرارداد طبق ردیف 52-9-5 , را درخواست کند .

29-4- در انعقاد و اجرای قرارداد با مهندسان مشاور , پیمانکاران و سازندگان و فروشندگان پس از کسب نظر از مدیر طرح اقدام کند .

29-5- نمایندگی مدیر طرح از طرف کارفرما در تمامی قراردادهای موضوع ردیف 29-4 , در حد اختیارات واگذار شده قید گردد .

ماده سی ـ دسترسی به زمین

30-1- کارفرما باید امکان دسترسی بدون ممانعت به مکان طرح را به منظور انجام خدمات این قرارداد , برای مدیر طرح فراهم کند .

30-2- اخذ مجوزهای لازم برای انجام خدمات موضوع قرارداد بر روی زمین و مسیرها مربوط , برعهده و به هزینه کارفرماست . مدیر طرح برای کسب مجوزهای لازم , در حد توان با کارفرما همکاری می کند .

ماده سی و یک ـ تسهیلات , مجوزها

31-1- کارفرما تدابیر و مساعدت های لازم را برای تسهیل کار مدیر طرح در ارتباط با خدمات موضوع قرارداد , با هزینه مدیر طرح , به ویژه در موارد زیر , فراهم می کند .

  • تحصیل مجوز ورود کارکنان مدیر طرح به مناطق ممنوعه , در ارتباط با طراح .
  • تحصیل روادید و مجوز خروج و پروانه اقامت و مجوز کارکنان خارجی مورد نیاز و هم چنین اخذ روادید برای کارشناسان ایرانی .
  • ترتیب ارتباط و تشریک مساعی با وزارتخانه ها , سازمان و سایر مؤسسات .
  • صدور حواله برای تهیه لوازم و وسایلی که تهیه یا توزیع آن در انحصار دولت باشد .
  • ترتیب امور مربوط به تهیه , ورود و ترخیص لوازم , وسایل , کتب , نشریات , نرم افزارها و اقلامی از این قبیل که تهیه آنها در داخل کشور مقدور نیست .

31-2- تسهیلات ویژه ای که بر طبق پیوست 5 قرارداد , باید توسط کارفرما برای انجام خدمات قرارداد در اختیار مدیر طرح قرار گیرد.

ماده سی و دو ـ پرداخت حق الزحمه

32-1- کارفرما متعهد است با رعایت شرایط قرارداد وطبق پیوست 3 و براساس ضوابط مربوط , حق الزحمه مدیر طرح را در قبال انجام خدمات پرداخت کند .

32-2- هریک از اقساط حق الزحمه طی صورت حسابی که بوسیله مدیر طرح تهیه و تسلیم کارفرما می شود , پس از رسیدگی از سوی کارفرما پرداخت می شود .

32-3- کارفرما موظف است ظرف مدت پانزده روز پس از دریافت صورت حساب , آن را مورد بررسی قرار دهد و پس از کسر کسور قانونی و قراردادی , ضمن ارسال یک نسخه از صورت حساب تأیید شده همراه با مستندات مربوط برای مدیر طرح , حق الزحمه را پرداخت کند .

32-4- هرگاه مدیر طرح به اصطلاحات اعمال شده از سوی کارفرما در مورد صورت حساب معترض باشد , اعتراض خود را با ذکر دلیل و ارائه مستندات , حداکثر ظرف مدت پانزده روز از تاریخ دریافت صورت حساب اصلاح شده , به کارفرما اعلام می کند تا مورد رسیدگی قرار گیرد . هرگاه کارفرما هم چنان بر اعمال اصلاحات اعلام شده , اصرار داشته باشد , باید نسبت به پرداخت آنچه مورد قبول اوست , اقدام کند . در این حالت , مدیر طرح می تواند نسبت به مبلغ مازاد موردنظر خود , از طریق ماده 60 اقدام کند و در صورت محق بودن , اصل مبلغ را به علاوه خسارت تأخیر تأدیه , طبق ردیف 32-5 , دریافت نماید .

32-5- در صورتی که کارفرما در پرداخت تمام یا بخشی از هریک از صورت حساب های تأیید شده بیش از یک ماه از تاریخ دریافت آن تأخیر کند , به استناد ماده 515 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی برای جبران خسارت مازاد بر یک ماه , اضافه بر اصل مبلغ تأخیر شده , مبلغی معادل حاصل ضرب نرخ سوده سپرده سرمایه گذاری بلند مدت پنج ساله ( مورد عمل در بانک های کشور ) در مبلغی که پرداخت آن به تأخیر افتاده , به مدیر طرح پرداخت می کند , حداکثر زمان مشمول پرداخت این خسارت , سه ماه است . در صورت تأخیر در پرداخت به مدت بیش از سه ماه , مدیر طرح می تواند طبق ردیف 52-9-2 , به قرارداد خاتمه دهد .

ماده سی و سه ـ آزاد کردن تضمین ها

33-1- کارفرما موظف است بی درنگ پس از استهلاک وجوه پیش پرداخت , نسبت به تقلیل متناسب مبلغ آن و پس از تسویه حساب , نسبت به آزاد کردن تمامی تضمین ها اقدام کند .

33-2- در صورت تأخیر در تقلیل یا آزاد کردن به موقع تضمین ها , جبران هزینه های اضافی ناشی از تمدید تضمین ها طبق اسناد مثبته به عهده کارفرماست .

ماده سی و چهار ـ تصویب مدارک و گزارش ها

34-1- کارفرما پس از دریافت مدارک و گزارش های خدمات موضوع قرارداد موظف است طبق مفاد ردیف 18-3 , در مورد بررسی و اعلام نظر و ابلاغ مراتب تصویب در ظرف مدت پانزده روز یا مدت تعیین شده در برنامه زمانی اقدام کند .

34-2- کارفرما متعهد است در مواردی که مدیر طرح به منظور ادامه انجام خدمات موضوع قرارداد , تأیید گزینه های پیشنهادی را درخواست می کند , در کمترین مدت نسبت به بررسی و اعلام نظر یا تشکیل جلسات لازم و تصمیم گیری به صورتی اقدام نماید که در روند انجام خدمات تأخیر یا وقفه ای ایجاد نشود .

ماده سی و پنج ـ تغییر کارفرما

35-1- در صورت تغییر کارفرما بهر دلیل , مصوبه ها , تأییدیه ها و ابلاغیه های قبلی دارای اعتبار است و کارفرمای جدید نسبت به تمامی تعهدات گذشته , حال و نیز ادامه کار مسئولیت دارد .

35-2- تغییرکارفرما باید بی درنگ به مراجع مرتبط به انجام تعهدات موضوع قرارداد اعلام شود.

نمایندگان ـ کارکنان

ماده سی و شش ـ نماینده کارفرما

36-1- کارفرما پس از مبادله قرارداد , نماینده یا نمایندگان خود را با تعیین حدود اختیارات , به مدیر طرح معرفی می کند .

36-2- دستورها و مدارکی که به وسیله نماینده کارفرما , در محدوده اختیارات تفویض شده به وی به مدیر طرح ابلاغ می شود , درحکم ابلاغ کارفرماست , بدیهی است با تغییرنماینده کارفرما , دستورهای ابلاغ شده و یا مدارک امضا شده بوسیله نماینده قبلی , معتبر می باشد .

ماده سی و هفت ـ نماینده مدیر طرح

پس از مبادله قرارداد , مدیر طرح نماینده یا نمایندگان خود را با تعیین حدود اختیارات , به کارفرما معرفی می کند .

ماده سی و هشت ـ کارکنان مدیر طرح

38-1- همه کسانی که به منظور اجرای خدمات موضوع قرارداد , به صورت دائم یا موقت , به هزینه مدیر طرح و برای او خدماتی انجام می دهند , کارکنان مدیر طرح شناخته می شوند و مسئولیت عملکرد آنان در مورد خدمات موضوع قرارداد به عهده مدیر طرح است .

38-2- کارفرما می تواند با ذکر دلیل از مدیر طرح بخواهد که هر کدام از کارکنان خود را که در انجام خدمات موضوع قرارداد اشتغال دارند از انجام خدمات موضوع قرارداد برکنار و شخص دیگری را جایگزین وی کند , در این صورت مدیر طرح مکلف به انجام این امر می باشد .

ماده سی و نه ـ قراردادهای کارکنان

39-1- قراردادهای منعقده بین مدیر طرح و کارکنان دائم و یا موقت وی که در ارتباط با انجام خدمات موضوع قرارداد منعقد می شود , تعهدی برای کارفرما ایجاد نمی کند .

39-2- در تنظیم و انعقاد قرارداد بین مدیر طرح و کارکنان وی , مقررات و قوانین جاری از جمله قانون کار باید مراعات شود.

ماده چهل ـ به کار گماردن کارکنان کارفرما , مشاور و پیمانکار

مدیر طرح نمی تواند کارکنان شاغل کارفرما را به کار گمارد , مگر با کسب مجوز قبلی از کارفرما و به کار گماردن کارکنان شاغل مهندس مشاور و پیمانکار از سوی مدیر طرح , برای انجام خدمات موضوع این قرارداد ممنوع است .

ماده چهل و یک ـ به کار گماردن کارکنان مدیر طرح

به کار گماردن کارکنان مدیر طرح توسط کارفرما در ارتباط با موضوع قرارداد ممنوع است .

تعهدات مالی ـ حق الزحمه مدیر طرح

ماده چهل و دو ـ حق الزحمه مدیر طرح

42-1- حق الزحمه مدیر طرح برای انجام خدمات موضوع قرارداد و نحوه پرداخت آن به تفصیل در پیوست 3 قرارداد درج شده است .

42-2- حق الزحمه مدیر طرح براساس صورت حساب ها و یا مدارکی می باشد که باید در مواعد مقرر بر طبق اسناد و مدارک قرارداد توسط مدیر طرح تنظیم و به کارفرما ارائه شود .

42-3- پرداخت حق الزحمه مواردی که زمان پرداخت آن در قرارداد پیش بینی نگردیده است , برحسب مورد به تناسب پیشرفت کار و یا توافق طرفین تعیین می شود .

42-4- مبلغ حق الزحمه قرارداد با توجه به مبلغ حق الزحمه خدمات اضافی تغییر می کند و مبلغ تغییر یافته براساس مفاد ردیف 42-1 , به مدیر طرح پرداخت می شود .

42-5- پرداخت حق الزحمه به مدیر طرح بابت تأخیر مجاز طبق ردیف 46-2 است .

ماده چهل و سه ـ پیش پرداخت

43-1- با تقاضای مدیر طرح , کارفرما 20 درصد از مبلغ حق الزحمه خدمات موضوع قرارداد را به عنوان پیش پرداخت , بدون کسر کسورات قانونی در مقابل سفته یا هرگونه تضمین معتبر دیگر , پرداخت می کند . این مبلغ برای خدمات مرحله ساخت و تحویل ده درصد مبلغ حق الزحمه مرحله مربوط است .

43-2- به منظور استهلاک مبالغ پیش پرداخت , از هریک از اقساط حق الزحمه مبلغی به تناسب به صورتی کسر می شود که در آخرین قسط تمام مبلغ پیش پرداخت مستهلک شود .

43-3- به تناسب استهلاک مبالغ پیش پرداخت , سفته ها یا سایر تضمین های مربوط بی درنگ به مدیر طرح مسترد می شود.

43-4- در صورت خاتمه و یا فسخ قرارداد , هرگاه در تسویه حساب نهایی , مدیر طرح بابت پیش پرداخت ها به کارفرما بدهکار باشد . موظف است مبلغ بدهی را پرداخت کند و گرنه کارفرما از طریق قانونی , نسبت به وصول مطالبات خود از محل سپرده ها , تضمین ها و مطالبات مدیر طرح اقدام می نماید .

ماده چهل و چهار ـ تضمین حسن انجام کار

44-1- برای حصول اطمینان از حسن انجام کار و تکالیف مدیر طرح , ده درصد از پرداخت های مربوط به خدمات موضوع قرارداد به عنوان تضمین حسن انجام کار مدیر طرح کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگهداری می شود .

44-2- بعد از تصویب گزارش هر قسمت یا مرحله از کار , کسور حسن انجام کار مربوط به آن به مدیر طرح مسترد می‌گردد.

44-3- در صورتی که کسور حسن انجام کار مربوط به مرحله ساخت و تحویل باشد , نیمی از آن پس از تحویل موقت کار , و بقیه آن پس از تحویل قطعی کار آزاد می شود . در صورت فسخ قرارداد به علت قصور مدیر طرح , وجه الضمان مربوط به نفع کارفرما ضبط می شود .

44-4- کسور حسن انجام کار به ازای دریافت سفته یا هرگونه تضمین معتبر دیگر به مدیر طرح بازگردانده می شود .

ماده چهل و پنج ـ مالیات , حق بیمه و سایر حقوق و عوارض قانونی

45-1- پرداخت هرگونه مالیات , عوارض , حق بیمه تأمین اجتماعی و سایر حقوق دولتی مربوط به مدیر طرح و کارکنان او و نیز حقوق گمرکی و عوارض مربوط به لوازم و وسایل مورد نیاز مدیر طرح که در تاریخ امضای این قرارداد برقرار است , یا در آینده برقرار می شود و یا میزان آن در آینده تغییر می یابد , با رعایت مفاد ردیف 45-2 , به عهده مدیر طرح است .

45-2- در صورتی که مالیات , عوارض , حق بیمه تأمین اجتماعی و سایر حقوق دولتی , جز آنهایی که هنگام امضای قرارداد وجود دارد , تغییر کند , حق الزحمه مدیر طرح نیز , توسط کارفرما , به تناسب براساس دستورالعمل های سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور , تعدیل خواهد شد .

45-3- کارفرما آن قسمت از مالیات ها , حق بیمه تأمین اجتماعی و یا عوارض متعلق به پرداخت های مدیر طرح را که طبق مقررات و ضوابط جاری باید از طریق کارفرما وصول شود را از پرداخت های مدیر طرح کسر و به حساب مراجع مربوط پرداخت می کند و رسید آن را به مدیر طرح تسلیم می نماید .

45-4- در صورتی که کارفرما در پرداخت مبالغ یاد شده به مراجع مربوط به موقع اقدام نکند و از این بابت جرائم و یا خسارتی متوجه مدیر طرح شود , کارفرما مسئول جبران تمام جرائم و خسارت هایی است که بدین علت به مدیر طرح تعلق گرفته است .

ماده چهل و شش ـ خسارت تأخیر

46-1- بابت تأخیر غیرمجاز مدیر طرح , خسارتی معادل حاصل ضرب نسبت مدت تأخیر غیرمجاز خدمات قسمت یا مرحله مربوط به مدت آن قسمت یا مرحله در میزان حق الزحمه آن قسمت یا مرحله و حداکثر تا بیست درصد حق الزحمه مربوط , از مدیر طرح دریافت می شود .

46-2- بابت تأخیر مجاز مدیر طرح , مبلغی معادل پنجاه درصد متوسط حق الزحمه ماهانه در مجموع ماه های اضافه شده طبق بخشنامه های مربوط , به حق الزحمه اضافه می شود . حداکثر مدت مشمول پرداخت حق الزحمه تأخیر مجاز قرارداد برای مراحل مطالعاتی , نصف مدت قسمت یا مرحله مربوط وحداکثر شش ماه و برای مرحله ساخت و تحویل , تابع شرایط اجرای کار است .

پس از سپری شده این مدت و عدم ابلاغ تعلیق از سوی کارفرما , مدیر طرح می تواند طبق ردیف 52-9-3 , عمل کند .

تغییر مدت ـ تعلیق ـ خاتمه ـ فسخ

ماده چهل و هفت ـ شروع و نفوذ قرارداد

47-1- این قرارداد از تاریخ مبادله آن ( ابلاغ از سوی کارفرما ) نافذ است .

47-2- شروع اولین قسمت یا مرحله از خدمات , پس از ابلاغ قرارداد از سوی کارفرما و پرداخت پیش پرداخت است و تاریخ شروع هریک از قسمت ها و مراحل بعدی , از تاریخ ابلاغ قسمت یا مرحله مربوط , بوسیله کارفرماست .

ماده چهل و هشت ـ تغییر مدت قرارداد

48-1- مدت قرارداد در صورت پیش آمدن هریک از موارد زیر , می تواند با پیشنهاد هریک از دو طرف و توافق آنها تغییر یابد .

48-1-1- تغییر حدود خدمات بر طبق ماده 17 .

48-1-2- تعلیق

48-1-3- حوادث قهری

48-1-4- تأخیر در پرداخت ها

48-1-5- تأخیر در انجام تعهدات و وظایفی که به عهده کارفرماست .

18-1-6- تأخیر مجاز خدمات مدیر طرح با توجه به مفاد ردیف 49-1 .

ماده چهل و نه ـ تأخیر

49-1- مدیر طرح در مواقعی که پیش بینی کند خدمات موضوع قرارداد به عللی خارج از تقصیر و اختیار وی با تأخیر مواجه است باید حداکثر ظرف مدت پانزده روز پیشنهاد مربوط به میزان تغییر در مدت حق الزحمه و سایر موارد را همراه با دلایل مربوط به کارفرما اعلام نماید . کارفرما حداکثر ظرف ده روز مراتب را بررسی می کند و براساس توافق طرفین نسبت به موضوع تصمیم گیری می نماید .

49-2- هرگاه کارفرما نتواند هریک از موارد موجب تأخیر از جانب خود را برطرف نماید و میزان تأخیر به بیش از سی درصد مدت انجام خدمات موضوع قرارداد بالغ گرد مدیر طرح موظف است مراتب را جهت اتخاذ تصمیم در مورد تعلیق یا خاتمه دادن به قرارداد به کارفرما گزارش کند .

49-3- کارفرما موظف است ظرف مدت پانزده روز از تاریخ دریافت گزارش ردیف 49-2 , نسبت به تعیین تکلیف قرارداد ( خاتمه دادن یا تعلیق ) نظر خود را به مدیر طرح ابلاغ نماید .

49-4- در صورت عدم ابلاغ نظر از سوی کارفرما ظرف مدت تعیین شده , مدیر طرح می تواند نسبت به اعلام خاتمه قرارداد طبق ماده 52 , اقدام کند .

49-5- هرگاه در انجام خدمات هر قسمت یا مرحله تأخیر بوجود آید , در پایان خدمات آن قسمت یا مرحله , گزارش تأخیرات که توسط مدیر طرح به طور مستند اعلام شده است بوسیله کارفرما و با حضور نماینده مدیر طرح بررسی می شود و میزان مجاز و غیرمجاز آن با توافق تعیین و صورت جلسه می گردد و طبق ماده 46 , در محاسبه حق الزحمه و تسویه حق‌الزحمه منظور می شود .

49-6- در صورتی که طرفین قرارداد در مورد تعیین تأخیر مجاز و غیرمجاز به توافق نرسند , براساس ماده 60 , برای رفع اختلاف اقدام می شود .

49-7- در صورتی که کارفرما در حین مدت انجام خدمات موضوع قرارداد تشخیص دهد که مدیر طرح در انجام خدمات هر قسمت یا مرحله بیش از سی درصد مدت مربوط تأخیر غیرمجاز دارد و یا در انجام هریک از خدمات تفکیک شده در برنامه زمانی بیش از پنجاه درصد مدت پیش بینی شده تأخیر غیرمجاز دارد , می تواند طبق ردیف 53-2 , قرارداد را فسخ کند .

ماده پنجاه ـ تعلیق

50-1- کارفرما می تواند با اعلام قبلی ده روزه به مدیر طرح در حین انجام خدمات هر قسمت یا مرحله , تمام یا بخشی از خدمات موضوع آن قسمت یا مرحله را , طی ابلاغیه ای که تاریخ شروع و خاتمه تعلیق در آن معین شده است , به حالت تعلیق درآورد .

50-2- تعلیق خدمات مدیر طرح از سوی کارفرما به علت تعلیق مطالعات یا تعلیق کارهای اجرایی ( در مرحله ساخت و تحویل ) انجام می شود .

50-3- تعلیق خدمات از سوی کارفرما در هر قسمت یامرحله , فقط برای یک بار مجاز است , مدت تعلیق در هر قسمت یا مرحله از خدمات حداکثر یک چهارم مدت اولیه آن و یا چهارماه است هرکدام که کمتر است .

50-4- مدیر طرح , موظف است از تاریخ شروع تعلیق , خدمات مربوط را متوقف کند و حداکثر ظرف مدت پانزده روز , گزارش وضعیت خدمات را تا تاریخ شروع تعلیق , تهیه و با تعیین میزان هزینه های تعلیق , موضوع ردیف 50-5 را , به کارفرما تسلیم نماید .

50-5- پرداخت هزینه های مربوط به دوران تعلیق خدمات , به استثنای خدمات مرحله ساخت و تحویل که تابع بخشنامه های مربوط است , ماهانه معادل سی درصد حق الزحمه متوسط ماهانه است , پرداخت این مبلغ , برای حداکثر چهارماه و به صورت اقساط ماهانه مجاز است .

50-6- مدیر طرح , ده روز قبل از انقضای مدت تعلیق , نظر کارفرما را نسبت به چگونگی ادامه قرارداد , استعلام می کند . در صورت اعلام نظر کارفرما مبنی بر ادامه کار پس از سپری شدن مدت تعلیق , اجرای قرارداد ادامه می یابد .

50-7- در صورتی که تمدید تعلیق ضرورت داشته باشد , کارفرما قبل از پایان مدت تعلیق , موضوع را به مدیر طرح پیشنهاد می کند و در صورت موافقت مدیر طرح , بدون پرداخت هرگونه هزینه , مدت تعلیق تمدید می گردد .

50-8- در صورت موافقت نکردن مدیر طرح با تمدید مدت تعلیق یا اعلام نظر نکردن کارفرما برای چگونگی ادامه قرارداد (موضوع ردیف 50-6 ) , پس از سپری شدن دوره تعلیق با درخواست مدیر طرح قرارداد خاتمه داده می شود .

50-9- چنانچه در دوران تعلیق , کارفرما تصمیم به لغو تعلیق بگیرد , موضوع را به مدیر طرح ابلاغ می کند . در این صورت , حداکثر ده روز پس از ابلاغ , کار ادامه می یابد .

ماده پنجاه و یک ـ حوادث قهری

در موارد وقوع حوادث قهری و بروز شرایط اضطراری مانند جنگ اعلام شده یا نشده , انقلاب ها و اعتصاب های عمومی , شیوع بیماری های واگیردار , زلزله , سیل و طغیان های غیرعادی و خشکسالی بی سابقه و هم چنین آتش سوزی های دامنه دار , طوفان و حوادث مشابه که ناشی از کار مدیر طرح نباشد , به ترتیب زیر عمل می شود .

51-1- هرگاه بروز شرایط اضطراری , انجام قرارداد حاضر را برای یکی از دو طرف غیرممکن سازد , می تواند پایان قرارداد را به طرف دیگر اعلام کند .

51-2- هرگاه شرایط اضطراری گذرا باشد و ادامه قرارداد حاضر به طور موقت امکان پذیر نباشد , طبق ماده تعلیق , عمل می‌شود .

ماده پنجاه و دو ـ خاتمه دادن به قرارداد

52-1- کارفرما می تواند در هر زمان به شرح زیر به قرارداد خاتمه دهد .

52-2- در هر قسمت یا مرحله ای که کارفرما قصد خاتمه دادن به قرارداد را داشته باشد , موضوع را با تعیین مهلت دو ماهه , به مدیر طرح اعلام می کند .

52-3- مدیر طرح , پس از دریافت ابلاغ خاتمه قرارداد , بی درنگ باید کار را متوقف کند و تا پانزده روز , گزارش وضعیت پیشرفت خدمات را تا هنگام ابلاغ خاتمه قرارداد , تهیه و تسلیم کند . این گزارش , باید حاوی وضعیت و میزان پیشرفت هر بخش از خدمات قسمت یا مرحله و نیز بخش هایی که تکمیل آنها به لحاظ حفظ منافع کار در مهلت دو ماهه یاد شده ضروری و امکان پذیر است , همراه با تعیین میزان حق الزحمه آنها باشد .

52-4- هرگاه کارفرما رأساً یا براساس گزارش مدیر طرح , تشخیص دهد که لازم است تمام یا قسمتی از خدمات ناتمام تکمیل شود , باید موضوع را به مدیر طرح اعلام کند . در این صورت , مدیر طرح موظف است خدمات تکمیلی را در مهلت دو ماهه انجام دهد .

52-5- در هر صورت , مدیر طرح موظف است در پایان مهلت دو ماهه , نسبت به تحویل اصل تمام اسناد و مدارک کار , تحویل اموال کارفرما و ارائه صورت حساب حق الزحمه خدمات انجام شده و صورت هزینه های ناشی از پایان دادن قرارداد, مانند موافقت نامه ها , تعهدات مدیر طرح در مقابل کارمندان خود یا مؤسسات دیگر و نیز هزینه مراجعت کارکنان خارجی و خانواده آنها به کشورشان و هزینه حمل لوازم آنها به کشورشان , مشروط بر این که این هزینه ها به منظور اجرای این قرارداد ایجاد شده باشد و بابت آنها به مدیر طرح پرداختی نشده باشد , اقدام نماید .

52-6- کارفرما متعهد است ظرف مدت پانزده روز پس از دریافت صورت حساب و صورت هزینه های موضوع بند 52-5 , نسبت به بررسی آن براساس شرایط قرارداد و میزان خدمات انجام شده , اقدام نماید و با مدیر طرح تسویه حساب کند , سپرده حسن انجام کار مدیر طرح در این حالت آزاد می شود .

52-7- هرگاه خاتمه دادن به قرارداد پس از انجام خدمات هریک از قسمت ها یا مراحل قرارداد ابلاغ شود , کارفرما قرارداد را بدون تشریفات خاصی پس از تسویه حساب با مدیر طرح , بابت خدمات آن قسمت یا مرحله , پایان می دهد .

52-8- در مورد شمول ردیف 21-2-2 , هرگاه منع قانونی رفع نشود , قرارداد از سوی کارفرما خاتمه داده می شود و طبق مفاد این ماده , عمل می گردد .

52-9- مدیر طرح , می تواند  خاتمه دادن به قرارداد را در هریک از موارد زیر , درخواست کند :

52-9-1- عدم ابلاغ خدمات قسمت یا مرحله بعد , طی مهلت های درج شده در ردیف 16-3 .

52-9-2- در صورت تأخیر مازاد برسه ماه در پرداخت حق الزحمه موضوع ردیف 32-5 .

52-9-3- در صورت سپری شدن حداکثر مدت شمول پرداخت حق الزحمه تأخیر مجاز , موضوع ردیف 46-2 .

52-9-4- براساس ردیف 50-8 .

52-9-5- در صورت انجام ندادن مفاد ردیف 29-3 , از سوی کارفرما بیش از دو ماه از تاریخ مورد نظر در برنامه زمانی .

52-9-6- در صورت عدم تبعیت کارفرما از رأی مرجع حل اختلاف .

52-10- براساس ردیف 49-4 .

52-11- براساس ردیف 51-1 .

52-12- در صورتی که کارفرما حداکثر تا یک ماه زمینه هایی را که منجر به درخواست خاتمه قرارداد از سوی مدیر طرح شده است , رفع کند , مدیر طرح از درخواست صرف نظر می کند و خدمات خود را ادامه می دهد , در غیر این صورت , پس از انقضای مهلت یک ماهه , قرارداد خاتمه یافته تلقی شده و سایر اقدام ها طبق مفاد این ماده انجام می شود .

ماده پنجاه و سه ـ فسخ قرارداد

53-1- کارفرما می تواند در هریک از موارد زیر , بدون اخطار قبلی قرارداد را فسخ نموده و موضوع را به مدیر طرح ابلاغ کند .

53-1-1- اثبات شمول قانون منع مداخله کارکنان دولت بر مدیر طرح در زمان عقد قرارداد یا طی مدت قرارداد , به استثنای ردیف 21-2-1 .

53-1-2- عدم اطلاع به کارفرما در مورد ردیف 21-2-2 .

53-1-3- انتقال قرارداد به شخص یا اشخاص ثالث , بدون اجازه کارفرما .

53-1-4- ورشکستگی به تقصیر یا انحلال شرکت .

53-1-5- اثبات این مطلب در دادگاه که مدیر طرح برای گرفتن کار یا اجرای آن , به کارکنان کارفرما , دستمزد , پاداش یا هدایایی داده , یا آنها را در منافع خود شریک کرده است .

53-1-6- عدم تبعیت مدیر طرح از تصمیم مرجع حل اختلاف .

53-2- کارفرما در صورت تحقق هریک از موارد زیر , ابتدا به مدیر طرح اخطار می کند تا نسبت به رفع نواقص و اشکال ها اقدام کند و جریان امور را ظرف مدت یک ماه به صورت قابل قبول درآورد . در صورت عدم اقدام مدیر طرح نسبت به رفع نواقص در پایان مهلت تعیین شده , موضوع فسخ قرارداد ابتدا به وسیله هیأتی متشکل از سه نفر , به انتخاب وزیر یا بالاترین مقام سازمانی کارفرما بررسی و تأیید شده و پس از اخذ موافقت مقام یاد شده , به مدیر طرح ابلاغ  می شود .

53-2-1- تأخیر غیرموجه در انجام خدمات هر قسمت یا مرحله , بیش از سی درصد مدت قسمت یا مرحله مربوط .

53-2-2- رعایت نکردن استانداردهای فنی و ضوابط حرفه ای .

53-3- مدیر طرح , با دریافت ابلاغ فسخ قرارداد , موظف است از ادامه کار خودداری کند و
بی درنگ کارفرما را از وضعیت کار مطلع سازد و طی مهلتی که از طرف کارفرما اعلام می شود اصل مدارک و گزارش های خدمات انجام شده تا آن تاریخ را به کارفرما تحویل دهد .

53-4- کارفرما پس از ابلاغ فسخ قرارداد , بی درنگ نسبت به ضبط تضمین حسن انجام کار به نفع خود اقدام و نسبت به تعیین مبلغ حق الزحمه خدمات انجام شده تا تاریخ فسخ , طبق شرایط قرارداد اقدام می کند . کارفرما موضوع فسخ قرارداد را بی درنگ به سازمان مدیریت وبرنامه ریزی کشور به منظور اقدام لازم , اعلام می کند .

مقررات عمومی

ماده پنجاه و چهار ـ زبان قرارداد

زبان قرارداد فارسی است . در صورتی که مدارک قرارداد علاوه بر فارسی به زبان های دیگری نیز تهیه شده باشند , متن فارسی معتبر است , مدیر طرح , باید مدارک و گزارش های مطالعات , گزارش های ارزشیابی و پیشرفت کار و نیز سایر مکاتبات خود را به زبان فارسی , تهیه کند . تهیه مدارک و گزارش ها به زبان های دیگر , بستگی به پیش بینی آن در شرایط خصوصی دارد .

ماده پنجاه و پنج ـ قانون حاکم بر قرارداد

این قرارداد , از هر حیث تابع قوانین و مقررات دولت جمهوری اسلامی ایران است .

ماده پنجاه و شش ـ مالکیت اسناد

تمام مدارک و گزارش هایی که به موجب این قرارداد , توسط مدیر طرح تهیه می شوند , از جمله نسخ اصلی , نورگذر یا رایانه ای , همه متعلق به کارفرماست . مدیر طرح , می تواند با اجازه کارفرما یک نسخه قابل تکثیر از مدارک و گزارش های یاد شده را نزد خود نگاه دارد . در صورتی که در شرایط خصوصی قرارداد , محدودیتی قید نشده باشد , مدیر طرح حق دارد با استفاده از مطالعات انجام شده در قرارداد , مقاله های علمی را به نام خود , در سمینارها , اجلاس ها و نشریات علمی و فنی , منتشر کند .

ماده پنجاه و هفت ـ انتقال به غیر

57-1- مدیر طرح , حق ندارد بدون کسب مجوز از کارفرما , موضوع این قرارداد را به شخص یا اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگری منتقل یا واگذار کند . در صورت موافقت کارفرما با واگذاری قسمتی از کار به اشخاص ثالث , از مسئولیت و تعهدات مدیر طرح , به هیچ عنوان کاسته نمی شود .

57-2- کارفرما می تواند تمام یا قسمتی از حقوق یا اختیارات خود را با رعایت مقررات به اشخاص دیگر تفویض کند . در این صورت , انجام تعهدات کارفرما در رابطه با حقوق یا اختیارات تفویض شده , به عهده آن اشخاص خواهد بود .

ماده پنجاه و هشت ـ اشخاص یا قراردادهای ثالث

در مواردی که اجرای خدمات این قرارداد از سوی مدیر طرح مستلزم اعمال اختیارات یا اجرای وظایف مقرر در قراردادهای دیگری باشد , مدیر طرح در انجام این امور , با توجه به دانش فنی و تجربه خود , به عنوان یک شخص بی طرف عمل می کند و گزارش اقدام های خود را به کارفرما تسلیم می نماید .

ماده پنجاه و نه ـ ابلاغ ها

هرگونه اطلاعیه , دستور کار , اعلام نظر , ابلاغ تعلیق , ابلاغ پایان دادن قرارداد و موارد مشابه باید با قرارداد انطباق داشته و تنها به صورت کتبی معتبر است .

رسید دبیرخانه هردو طرف و یا رسید تحویل پستی , ملاک تسلیم گزارش ها , مدارک و مکاتبات است .

حل اختلاف

ماده شصت ـ حل اختلاف

60-1- هرگاه در اجرا یا تفسیر مفاد قرارداد بین دو طرف اختلاف نظر پیش آید , دو طرف می توانند برای حل سریع آن , قبل از درخواست ارجاع موضوع یا موضوعات مورد اختلاف به داوری طبق ردیف 60-3 , برحسب مورد , به روش تعیین شده در ردیف های 60-1-1 و یا 60-1-2 , عمل کنند :

60-1-1- در مورد مسائل ناشی از برداشت های متفاوت دو طرف از بخشنامه هایی که به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور ابلاغ شده است , هریک از دو طرف از سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور چگونگی اجرای بخشنامه مربوط را استعلام و دو طرف طبق نظری که از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور اعلام می شود , عمل کنند .

60-1-2- در مورد اختلاف نظرهایی که خارج از شمول ردیف 60-1-1 , است , رسیدگی و اعلام نظر در باره آنها به کارشناس یا هیأت کارشناسی منتخب دو طرف واگذار می شود و دو طرف طبق نظری که از سوی کارشناس یا هیأت کارشناسی , در چارچوب قرارداد و قوانین و مقررات مربوط اعلام می گردد , عمل کنند .

60-2- در صورتی که دو طرف در انتخاب کارشناس یا هیأت کارشناسی موضوع ردیف 60-1-2 , به توافق نرسند یا نظر اعلام شده طبق ردیف های 60-1-1 و 60-1-2 , مورد قبول هریک از دو طرف نباشد , برای حل اختلاف طبق ردیف 60-3 اقدام می گردد .

60-3- هرگاه در اجرا یا تفسیر مفاد قرارداد بین دو طرف اختلاف نظر پیش آید که راجع به اموال باشد , هریک از طرف ها می توانند درخواست ارجاع موضوع یا موضوعات مورد اختلاف به داوری را به رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور ارائه کنند .

تبصره یک : چنانچه رئیس سازمان یاد شده با تقاضای مورد اشاره موافقت نمود , مرجع حل اختلاف شورای عالی فنی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور می باشد .

تبصره دو : رسیدگی و اعلام نظر شورای عالی فنی باید در چارچوب قرارداد منعقد شده و قوانین و مقررات مربوط انجام شود . پس از اعلام نظر شورای یاد شده طرف ها بر طبق آن عمل می کنند .

60-4- ارجاع موضوع یا موضوعات مورد اختلاف به شورای عالی فنی تغییری در تعهدات قراردادی دو طرف نمی دهد و موجب آن نمی شود که یکی از دو طرف به تعهدات قراردادی خویش عمل نکند .

به دستگاه های اجرایی , واحدهای خدمات مدیریت طرح ,

 واحدهای خدمات مشاوره و پیمانکاران

شماره : 201/54-735/105

تاریخ  :  28/1/1380

موضوع : موافقت نامه و شرایط عمومی همسان قراردادهای خدمات مدیریت طرح

به استناد آیین نامه استانداردهای اجرایی طرح های عمرانی موضوع ماده 23 قانون برنامه و بودجه و در چهارچوب نظام فنی و اجرایی طرح های عمرانی کشور ( مصوبه شماره 24525/ ت 14898 هـ مورخ 4/4/1375 هیأت وزیران ) به پیوست مجموعه موافقت نامه و شرایط عمومی همسان قراردادهای خدمات مدیریت طرح , همراه با مقررات ذیربط , از نوع گروه اول ابلاغ
می شود تا از تاریخ ابلاغ برای انعقاد قراردادهای مدیریت تهیه و اجرای طرح ها با واحدهای خدمات مدیریت طرح به اجرا درآید .

رعایت کامل مفاد این نشریه از طرف دستگاه های اجرایی , واحدهای خدمات مدیریت طرح , واحدهای خدمات مشاوره , پیمانکاران و عوامل دیگر در طرح های عمرانی الزامی است .

                                                                         محمد رضا عارف

معاون رئیس جمهور رئیس سازمان

دستورالعمل نحوه تکمیل و تنظیم موافقت نامه , شرایط عمومی و پیوست های قراردادهای

واحد خدمات مدیریت طرح و مقررات مربوط به آنها

1- موافقت نامه

1-1- اطلاعات مربوط به موافقت نامه باید به طور کامل و روشن در محل های پیش بینی شده درج شود . تغییر دادن , کاستن عبارت ها و یا کلمه هایی از موافقت نامه یا افزودن به آن مجاز نیست و تنها محل های خالی باید تکمیل شود .

1-2- در ابتدای موافقت نامه باید عنوان رسمی یا قانونی دو طرف قرارداد درج شود .

1-3- در ماده یک موافقت نامه , برای درج موضوع قرارداد باید مراحل و قسمت های مختلف موضوع قرارداد نیز درج شود .

1-4- مدت قسمت ها و مراحل مختلف موضوع قرارداد با در نظر گرفتن مدت مورد نیاز برای انجام خدمات و عملیات سایر عوامل باید به ترتیب در ماده 3 درج شود .

1-5- برآورد اولیه حق الزحمه به تفکیک قسمت ها و مراحل مختلف خدمات و به ترتیب در ماده 4 درج می شود .

1-6- نمایندگان مجاز دو طرف قرارداد باید تمام صفحه های موافقت نامه را امضا و در صورت لزوم مهر کنند .

2- شرایط عمومی

2-1- شرایط عمومی باید بدون هیچ نوع تغییری در قراردادها مورد استفاده قرار گیرد . تغییر دادن , کاستن یا افزودن مطالبی به آن مجاز نیست . تنها صفحه آخر شرایط عمومی در محل تعیین شده به وسیله نمایندگان مجاز دو طرف امضا و در صورت لزوم مهر می شود .

2-2- تغییر , افزایش یا کاهش خدمات مدیر طرح ( موضوع ماده 17 ) صرفاً در محدوده اهداف کمی و حجم عملیات درج شده در موافقت نامه شرح عملیات طرح و در چارچوب موضوع قرارداد امکان پذیر است .

2-3- در اجرای ردیف 53-2 , شرایط عمومی , در دستگاه های اجرایی که تابع هیچ یک از وزارتخانه ها نیستند , مانند سازمان حفاظت محیط زیست , سازمان تربیت بدنی ایران و دیگر سازمان ها و نهادهایی که تهیه و اجرای طرح های عمرانی را به عهده دارند , انتخاب هیأت سه نفره به منظور بررسی فسخ قرارداد و موافقت با آن در عهده بالاترین مقام سازمان یا نهاد مربوط در مرکز می باشد .

3- پیوست ها

3-1- تمامی پیوست ها باید به وسیله نمایندگان مجاز دو طرف امضا و در صورت لزوم مهر شود .

3-2- پیوست 1 . شرح موضوع قرارداد با توجه موافقت نامه شرح عملیات طرح مربوط به نحوی که محدوده خدمات مشخص باشد , در پیوست 1 درج شود و برحسب مورد نقشه محدوده ی موضوع قرارداد به آن ضمیمه گردد .

3-3- پیوست 2 . با توجه به موضوع قرارداد , آخرین شرح خدمات قسمت ها و مراحل مختلف رشته مربوط که از سوی این سازمان ابلاغ شده است , به عنوان پیوست 2 الحاق می شود .

3-4- پیوست 3. نحوه محاسبه حق الزحمه قرارداد به تفکیک قسمت ها و مراحل آن , تعداد و مبلغ اقساط حق الزحمه در پیوست 3 تعیین می گردد . نحوه تأمین وسیله نقلیه , غذا ,مسکن ومحل کار برای عوامل مقیم واحد خدمات مدیریت طرح در این پیوست منظور می شود .

3-5- پیوست 5 . در پیوست موارد زیر درج شود :

3-5-1- اطلاعات و مدارکی که کارفرما علاوه بر موارد تعیین شده در شرایط عمومی باید در اختیار واحد خدمات مدیریت طرح قرار دهد .

3-5-2- در مواردی که کارفرما در نظر دارد تسهیلات ویژه ای مانند محل اسکان و وسیله نقلیه در اختیار واحد خدمات مدیریت طرح قرار دهد .

3-5-3- به جز موارد پیش گفته و سایر مواردی که در شرایط  عمومی به شرایط خصوصی مراجعه شده است درج هیچ نوع تعهد دیگری در این پیوست که برای دستگاه اجرایی بار مالی اضافه بر قرارداد ایجاد کند , مجاز نیست .

نمونه قرارداد خدمات پاکسازی

قرارداد خدمات

طرفین قرارداد

قرارداد حاضر فی ما‌بین؛

………………………. به نمایندگی آقای……………………….به شماره ملی……………………….نام پدر……………………….شماره تماس………………………. آدرس………………………………………………………………….

که ازین پس «کارفرما»نامیده خواهد شد، و

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….، تلفن همراه ……………………….، به آدرس ……………………………………………………………………………………………………………………………………..

که ازین پس «پیمانکار»نامیده خواهد شد،به منظــور انجام موضوع قرارداد منعقد مي‌گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند.

ماده 1) موضوع قرارداد

عبارت است از پاکسازی سقف شیروانی و ایرانیت های مختلف کارخانه

ماده 2 ) مدت قرارداد

مدت زمان قرارداد از تاریخ انعقاد………….. روز تعیین می گردد .

ماده 3) مبلغ قرارداد

مبلغ موضوع قرارداد…………. ریال تعیین می گردد .

ماده 4) نحوه پرداخت

وجوه موضوع قرارداد متناسب با پیشرفت کار و بر طبق صورت وضعیت ارائه شده توسط پیمانکار و تأیید ناظر قرارداد پرداخت و آخرین صورت وضعیت پیمانکار منوط به ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود .

ماده 5) کسورات قانونی

  • از کلیه مطالبات پیمانکار 5% به عنوان مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم کسر و به حساب اداره دارایی واریز خواهد شد .
  • از کلیه مطالبات پیمانکار 7% به علاوه یک نهم مبلغ حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده 38 قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید .

ماده 6) تضمین حسن انجام کار

از طرف پیمانکار چک شماره ………………. عهده بانک …………. شعبه …………….به مبلغ …………. ریال به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار به کارفرما تسلیم می گردد که پس از اتمام موضوع قرارداد با تأیید دستگاه نظارت مسترد خواهد گردید .

ماده 7) ناظرین قرارداد

از طرف کارفرما آقایان مهندس ………… به عنوان ناظر تعیین می گردند .

ماده 8 ) خسارت تأخیر

در صورت بروز تأخیر در انجام تعهدات به ازاء هر یک روز تأخیر 1% ( یک درصد ) از مبلغ کل قرارداد به عنوان خسارت کسر و چنانچه بیش از 10 روز باشد طرف مقابل با اخطار کتبی مجاز به فسخ قرارداد و دریافت کلیه خسارات وارده خواهد بود . چنانچه بروز تأخیر در اجرای قرارداد ناشی از عدم انجام تعهدات به موقع کارفرما باشد به ازاء هر روز تأخیر یک روز به مدت قرارداد افزوده خواهد شد .

ماده 9 ) فسخ قرارداد

در صورت عدم اجرای تعهدات به موقع و با هر شرایط مقر در این قرارداد توسط یکی از طرفین قرارداد طرف دیگر با اخطار کتبی قبلی مجاز به فسخ قرارداد می باشد در این صورت کلیه خسارات و  هزینه های ناشی از عدم اجرای کامل این قرارداد به عهده طرف مقابل خواهد بود .

ماده 10) تعهدات طرفین قرارداد

  • پیمانکار ملزم به اجرای قوانین کار و بیمه های اجتماعی نسبت به عوامل تحت پوشش خود می باشد و موظف است کارکنان خود را در طول مدت قرارداد نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید .
  • پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت موارد مذکور را به عهده می گیرد .
  • پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .
  • در صورت نیاز به جرثقیل تأمین آن به عهده کارفرما است .
  • هزینه ایاب و ذهاب کارکنان پیمانکار و همچنین تهیه غذای مورد نیاز آنها به عهده پیمانکار است .
  • جبران هرگونه خسارات و زیان های وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجرای قرارداد به عهده وی خواهد بود .
  • دپو کردن فضولات و نخاله های حاصله در جایی مناسب به عهده پیمانکار و حمل آن به عهده کارفرما است .
  • پیمانکار موظف است تا کلیه تدابیر لازم را برای جلوگیری از وارد شدن خسارات و آسیب رسیدن به مصالح و ابزار واگذاری به وی از طرف کارفرما اتخاذ نماید و در صورت بروز ضرر و زیان و مشاهده موارد خلاف کارفرما حق دارد خسارات وارده را محاسبه و از صورت وضعیت های پیمانکار کسر نماید .
  • پیمانکار حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیر نخواهد داشت .
  • تسویه حساب با پیمانکار منوط به تأیید کمی و کیفی دستگاه نظارت و ارائه تسویه حساب از سوی سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود .
  • پیمانکار موظف است به مفاد ماده 13 قانون کار توجه داشته باشد و آن را رعایت نماید.
  • در پایان کار ارائه تسویه حساب با پرسنل تحت پوشش پیمانکار از سوی وی به کارفرما الزامی است و بدون آن تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود .
  • جهت ورود و خروج کارگران و افراد تحت پوشش وی پیمانکار می بایست مجوز لازم را از طریق واحد بازرگانی و امور اداری کارخانه اخذ و از طریق بازرسی مجوز ورود و خروج با مهلت معین صادر می گردد .
  • کارفرما با هرگونه فساد اخلاق در محیط کارش برخورد خواهد کرد و مسئولیت عواقب ناشی از آن به عهده پیمانکار می باشد .
  • تأمین ابزار و لوازم مصرفی به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 11) يكپارچگي قرارداد

قرارداد و پيوست هاي آن يك مجموعه جامع و يكپارچه اي را تشكيل مي دهند كه بين طرفين مورد توافق و تأئيد قرار گرفته است. قرارداد مذكور جايگزين كليه قراردادها، ترتيبات، مكاتبات و ارتباطات (چه شفاهي و كتبي) قبلي كه بين طرفين در ارتباط با موضوع قرارداد وجود داشته است، مي گردد.

ماده 12) تفکیک پذیری

چنانچه بخشی از این قرارداد براساس رای مرجع رسیدگی، غیرقابل اجرا یا غیرقانونی شناخته شود، صرفاً آن بخش از قرارداد بلااثر شده، لیکن سایر مواد همچنان لازم الاجرا خواهد بود.

ماده 13) تغییر و اصلاح

هرگونه تغییر در مفاد قرارداد، صرفاً با توافق کتبی و قبلی طرفین امکانپذیر است.

ماده 14) فورس ماژور

هر گاه به علت فورس ماژور يكی از طرفين قرارداد نتواند تعهدات خود را انجام دهد، عدم انجام تعهدات، نقض قرارداد تلقي نخواهد شد و قرارداد به قوت خود باقي خواهد بود.

ماده 15) تغيير نشاني طرفين قرارداد

هرگاه يكي از طرفين قرارداد نشاني قانوني خود را در مدت قرارداد تغيير بدهد بايد كتباً اين تغيير را به طرف ديگر ابلاغ كند و تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است ، كليه نامه ها ، اوراق و مكاتبات به نشاني قانوني ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.

ماده 16) حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف درخصوص اجرای قرارداد یا اختلاف در تفسیر و تعبیر مفاد قرارداد، موضوع ابتدا از طریق مذاکره فیمابین و صورت عدم حصول نتیجه از طریق داوری مرضی الطرفین قابل حل خواهد بود. موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید. در صورت عدم پذیرش داور، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد .

ماده 17) تعداد نسخ / امضای طرفین/ تاریخ

این قرارداد در …… ماده، در تاریخ …………. در شهر …….. تنظیم و امضا گردید که دارای ….. نسخه با اعتبار واحد است و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين ميرسد.

امضای طرف اول                                                      امضای طرف دوم

…………………                                                       …………………..

امضای شاهد اول                                                     امضای شاهد دوم

…………………                                                       ……………………

تذکر مهم : نمونه قرارداد فوق صرفا جهت آشنایی کلی مخاطبین محترم با قالب کلی این نوع قراردادها است. فلذا صحت و دقت محتوای متن لزوما مورد تایید بانک قراردادهای حقوقی نمی باشد. بدیهی است که برای تهیه هر قرارداد و یا متن حقوقی بطور خاص باید به مشاور حقوقی مراجعه نمود.

برای طرح سوالات حقوقی خود می توانید به وب سایت مشاوره حقوقی اینترنتی مراجعه بفرمایید.

نمونه قرارداد خدمات

قرارداد خدمات

طرفین قرارداد

قرارداد حاضر فی ما‌بین؛

………………………. به نمایندگی آقای……………………….به شماره ملی……………………….نام پدر……………………….شماره تماس………………………. آدرس……………………………………………………………………………………………………………….

که ازین پس «کارفرما»نامیده خواهد شد، و

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….،تلفن همراه……………………….،به آدرس ……………………………………………………………………………………

که ازین پس « پیمانکار»نامیده خواهد شد، به منظــور انجام موضوع قرارداد منعقد مي‌گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند.

ماده 1) موضوع قرارداد

عبارت است از تعویض متراژ تقریبی 2240 متر لوله های آب خام چاه های کارخانه .

ماده 2 ) مدت قرارداد

مدت زمان انجام موضوع قرارداد از تاریخ ………………. به مدت ……….. روز تعیین می گردد .

ماده 3)  مبلغ قرارداد

مبلغ کل قرارداد با توجه به متراژ تقریبی قرارداد جمعاً …………….. ریال تعیین می گردد .

ماده 4)  نحوه پرداخت

با ارائه گزارش عملکرد توسط پیمانکار و تأیید دستگاه نظارت پرداخت خواهد گردید .

ماده 5) کسورات قانونی

  • از کلیه مطالبات پیمانکار 5% به عنوان مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم کسر و به حساب اداره دارایی واریز و قبض واریز خواهد شد .
  • از مطالبات پیمانکار 15% به علاوه یک نهم مبلغ حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده 38 قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید .

ماده 6) تضمین حسن انجام کار

از طرف پیمانکار چک شماره ………………. عهده بانک …………. شعبه …………….به مبلغ …………. ریال به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار به کارفرما تسلیم می گردد که پس از اتمام موضوع قرارداد با تأیید دستگاه نظارت مسترد خواهد گردید .

ماده 7) ناظرین قرارداد

از طرف کارفرما آقایان مهندس ………… + ……………… به عنوان دستگاه نظارت تعیین می گردند .

ماده 8 ) خسارت تأخیر

در صورت تأخیر در انجام تعهدات به ازاء هریک روز تأخیر 1% ( یک درصد ) از مبلغ کل قراداد به عنوان خسارت کسر و چنانچه بیش از 10 روز باشد طرف مقابل با اخطار کتبی مجاز به فسخ قرارداد و کلیه خسارات وارده خواهد بود . چنانچه بروز تأخیر در اجرای قرارداد ناشی از عدم انجام تعهدات به موقع کارفرما باشد به ازاء هر روز تأخیر یک روز به مدت قرارداد افزوده خواهد شد .

ماده 9 ) فسخ قرارداد

در صورت عدم اجرای تعهدات به موقع و با هر شرایط مقرر در این قرارداد توسط یکی از طرفین قرارداد طرف دیگر با اخطار کتبی مجاز به فسخ قرارداد می باشد در این صورت کلیه خسارات و  هزینه های ناشی از عدم اجرای کامل این قرارداد به عهده طرف مقابل خواهد بود .

ماده 10 ) تعهدات طرفین

  • پیمانکار ملزم به اجرای قوانین کار و بیمه های اجتماعی نسبت به عوامل تحت پوشش خود می باشد و موظف است کارکنان خود را در طول مدت قرارداد نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید .
  • پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت موارد مذکور را به عهده می گیرد .
  • پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .
  • تأمین مواد مصرفی مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده کارفرما است .
  • تأمین کلیه ابزار و لوازم کار مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده پیمانکار می باشد .
  • هزینه ایاب و ذهاب کارکنان پیمانکار و همچنین تهیه غذای مورد نیاز آنها به عهده پیمانکار است .
  • جبران هرگونه خسارات و زیان های وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجرای قرارداد به عهده وی خواهد بود.
  • تهیه مصالح پای کار به عهده کارفرما می با شد .
  • پیمانکار موظف است تا کلیه تدابیر لازم را برای جلوگیری از وارد شدن خسارات و آسیب رسیدن به مصالح و ابزار واگذاری به وی از طرف کارفرما اتخاذ نماید و در صورت بروز ضرر و زیان و مشاهده موارد خلاف کارفرما حق دارد خسارات وارده را محاسبه و از صورت وضعیت های پیمانکار کسر نماید .
  • پیمانکار حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیر نخواهد داشت .
  • تسویه حساب با پیمانکار منوط به تأیید کمی و کیفی دستگاه نظارت و ارائه تسویه حساب از سوی سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود .
  • پیمانکار موظف است به مفاد ماده 13 قانون کار توجه داشته باشد و آن را رعایت نماید.
  • در پایان کار ارائه تسویه حساب با پرسنل تحت پوشش پیمانکار از سوی وی به کارفرما الزامی است و بدون آن تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود .
  • افزایش و یا کاهش حجم قرارداد تا میزان 25% مورد توافق طرفین می باشد و به همان نسبت به مبلغ قرارداد افزوده خواهد بود .
  • جهت ورود و خروج کارگران و افراد تحت پوشش وی پیمانکار می بایست مجوز لازم را از طریق بازرسی مجوز ورود و خروج با مهلت معین صادر می گردد .
  • کارفرما با هرگونه فساد اخلاقی در محیط کارش برخورد خواهد کرد و مسئولیت عواقب ناشی از آن به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 11)يكپارچگي قرارداد

قرارداد و پيوست هاي آن يك مجموعه جامع و يكپارچه اي را تشكيل مي دهند كه بين طرفين مورد توافق و تأئيد قرار گرفته است. قرارداد مذكور جايگزين كليه قراردادها، ترتيبات، مكاتبات و ارتباطات (چه شفاهي و كتبي) قبلي كه بين طرفين در ارتباط با موضوع قرارداد وجود داشته است، مي گردد.

ماده 12)تفکیک پذیری

چنانچه بخشی از این قرارداد براساس رای مرجع رسیدگی، غیرقابل اجرا یا غیرقانونی شناخته شود، صرفاً آن بخش از قرارداد بلااثر شده، لیکن سایر مواد همچنان لازم الاجرا خواهد بود.

ماده 13)تغییر و اصلاح

هرگونه تغییر در مفاد قرارداد، صرفاً با توافق کتبی و قبلی طرفین امکانپذیر است.

ماده 14)فورس ماژور

هر گاه به علت فورس ماژور يكی از طرفين قرارداد نتواند تعهدات خود را انجام دهد، عدم انجام تعهدات، نقض قرارداد تلقي نخواهد شد و قرارداد به قوت خود باقي خواهد بود.

ماده 15)تغيير نشاني طرفين قرارداد

هرگاه يكي از طرفين قرارداد نشاني قانوني خود را در مدت قرارداد تغيير بدهد بايد كتباً اين تغيير را به طرف ديگر ابلاغ كند و تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است ، كليه نامه ها ، اوراق و مكاتبات به نشاني قانوني ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.

ماده 16)حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف درخصوص اجرای قرارداد یا اختلاف در تفسیر و تعبیر مفاد قرارداد، موضوع ابتدا از طریق مذاکره فیمابین و صورت عدم حصول نتیجه از طریق داوری مرضی الطرفین قابل حل خواهد بود. موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید. در صورت عدم پذیرش داور، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد .

ماده17)تعداد نسخ / امضای طرفین/ تاریخ

این قرارداد در …… ماده، در تاریخ …………. در شهر …….. تنظیم و امضا گردید که دارای ….. نسخه با اعتبار واحد است و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين ميرسد.

امضای طرف اول                                                      امضای طرف دوم

…………………                                                      ……………………..

امضای شاهد اول                                                      امضای شاهد دوم

…………………                                                      ………………………..

تذکر مهم : نمونه قرارداد فوق صرفا جهت آشنایی کلی مخاطبین محترم با قالب کلی این نوع قراردادها است. فلذا صحت و دقت محتوای متن لزوما مورد تایید بانک قراردادهای حقوقی نمی باشد. بدیهی است که برای تهیه هر قرارداد و یا متن حقوقی بطور خاص باید به مشاور حقوقی مراجعه نمود.

برای طرح سوالات حقوقی خود می توانید به وب سایت مشاوره حقوقی اینترنتی مراجعه بفرمایید.

نمونه قرارداد اجاره خودرو

قرارداد اجاره خودرو

طرفین قرارداد

این قرارداد  ……………. از واحدهای تابعه شرکت سهامی عام ………… و ……..  به شماره ثبت ……………. کد اقتصادی ……………. به نمایندگی مهندس ……………. ( مدیریت کارخانه ) به آدرس ………… منبعد در این قرارداد مستأجر نامیده می شود از یک طرف و آقای ……………. فرزند ………….. به شماره شناسنامه …………..صادره از ……….  مجتمع مسکونی ……………. بلوک ………… واحد ……….. که منبعد در این قرارداد موجر نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد :

ماده 1) موضوع قرارداد

انجام کلیه خدمات سرویس دهی جهت جابجایی افراد پست و نوبت کار به شرح زیر توسط یک دستگاه پیکان سواری ساعت 6 صبح حرکت از ……….. , 30/6 صبح جلو درب کارخانه 35/6 صبح تعویض پست انبار…… , 7 صبح برگشت افراد نوبت کار , 14 بعد از ظهر حرکت از مسیر………………..به کارخانه .

30/14 جلو درب به طرف کارخانه ـ مسیر…………, 30/22 جلو درب کارخانه , 35/22 تعویض پست انبار ……. 23 برگشت افراد نوبت کار .

ماده 2 ) مدت قرارداد

مدت موضوع قرارداد از تاریخ ………. لغایت پایان ……….. به مدت …….سال شمسی تعیین می گردد .

ماده 3) مبلغ قرارداد

مبلغ کل قرارداد به ازای ماهیانه …………….ریال برابر ……………. ریال برای مدت یک سال تعیین می گردد , که در پایان هر ماه با ارائه صورت وضعیت توسط موجر و تأیید ناظر قرارداد پس از کسر کسورات قانونی قابل پرداخت می باشد .

ماده 4) ناظر قرارداد

از طرف مستأجر آقای مهندس ………. ( مدیر امور اداری ) به عنوان ناظر قرارداد تعیین می گردد و موجر بایستی روزانه ورود و خروج خود را به ناظر قرارداد اطلاع دهد .

ماده 5 ) کسورات قانونی

از کلیه مطالبات موجر 05/0 به عنوان مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم کسر به حساب اداره دارایی خواهد شد .

ماده 6 ) خسارت تأخیر

در صورت تأخیر در انجام تعهدات به ازاء هر روز تأخیر 01/0 ( یک درصد ) از مبلغ کل قرارداد به عنوان خسارت کسر و چنانچه تأخیر بیش از 5 روز باشد طرف مقابل با اخطار 15 روز مجاز به فسخ قرارداد و دریافت کلیه خسارت وارده خواهد بود .

ماده 7 ) تضمین حسن انجام کار

موجر چک شماره ……………. عهده بانک …………… شعبه ………………. به مبلغ ……….ریال معادل کل قرارداد صادر و به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار به مستأجر تسلیم می نماید که پس از پایان قرارداد و تأیید ناظر قرارداد مسترد خواهد شد .

ماده 8 ) فسخ قرارداد

در صورت عدم اجراء تعهدات به موقع و با شرایط مقرر در این قرارداد توسط یکی از طرفین قرارداد طرف دیگر با اخطار کتبی 10 روزه مجاز به فسخ قرارداد می باشد در این صورت کلیه خسارات و هزینه های ناشی از عدم اجرای کامل این قرارداد به عهده طرف مقابل خواهد بود .

ماده 9) حوادث غیرمترقبه

در صورت بروز حوادث غیرمترقبه قرارداد معلق و پس از رفع آن قرارداد ادامه می یابد چنانچه مدت حوادث غیرمترقبه بیش از شش ماه به طول انجامد ادامه قرارداد با توافق طرفین انجام خواهد شد .

ماده 10) سایر شرایط

1-10- تأمین غذای مصرفی به عهده موجر می باشد .

2-10- موجر مکلف است به رعایت ایمنی و بهداشتی و مقررات محیط کار مستاجر خواهد بود .

3-10- موجر باید جهت ورود و خروج مجوز لازم را از طریق بازرگانی , امور اداری و بازرسی کارخانه ………….. اخذ نماید .

4-10- جبران هرگونه خسارات و زیان های وارده به موجر و وسیله نقلیه مورد اجاره در طول اجرای قرارداد به عهده وی ( موجر ) خواهد بود .

5-10- تأمین سوخت تعمیرات وسیله مورد قرارداد به عهده موجر و با هزینه وی خواهد بود.

6-10- تسویه حساب با موجر منوط به تأیید کمی و کیفی ناظر قرارداد می باشد .

7-10- در صورت بروز نقص فنی و غیره موجر موظف است تا رفع نقص فنی و آماده شدن وسیله نقلیه , وسیله نقلیه دیگری را جایگزین نماید .

8-10- موجر حق واگذاری موضوع قرارداد را به دیگری نخواهد داشت .

9-10- وسیله نقلیه موجر بایستی دارای بیمه سرنشین و دیگر بیمه های لازم باشد .

10-10- چنانچه وسیله نقلیه به دلیل پایین بودن مدل و یا نقص قادر به انجام سرویس دهی نباشد پیمانکار ملزم به تعویض و جایگزینی وسیله مناسب می باشد .

ماده11)يكپارچگي قرارداد

قرارداد و پيوست هاي آن يك مجموعه جامع و يكپارچه اي را تشكيل مي دهند كه بين طرفين مورد توافق و تأئيد قرار گرفته است. قرارداد مذكور جايگزين كليه قراردادها، ترتيبات، مكاتبات و ارتباطات (چه شفاهي و كتبي) قبلي كه بين طرفين در ارتباط با موضوع قرارداد وجود داشته است، مي گردد.

ماده 12)تفکیک پذیری

چنانچه بخشی از این قرارداد براساس رای مرجع رسیدگی، غیرقابل اجرا یا غیرقانونی شناخته شود، صرفاً آن بخش از قرارداد بلااثر شده، لیکن سایر مواد همچنان لازم الاجرا خواهد بود.

ماده 13)تغییر و اصلاح

هرگونه تغییر در مفاد قرارداد، صرفاً با توافق کتبی و قبلی طرفین امکانپذیر است.

ماده 14) فورس ماژور

هر گاه به علت فورس ماژور يكی از طرفين قرارداد نتواند تعهدات خود را انجام دهد، عدم انجام تعهدات، نقض قرارداد تلقي نخواهد شد و قرارداد به قوت خود باقي خواهد بود.

ماده 15)تغيير نشاني طرفين قرارداد

هرگاه يكي از طرفين قرارداد نشاني قانوني خود را در مدت قرارداد تغيير بدهد بايد كتباً اين تغيير را به طرف ديگر ابلاغ كند و تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است ، كليه نامه ها ، اوراق و مكاتبات به نشاني قانوني ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.

ماده 16)حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف درخصوص اجرای قرارداد یا اختلاف در تفسیر و تعبیر مفاد قرارداد، موضوع ابتدا از طریق مذاکره فیمابین و صورت عدم حصول نتیجه از طریق داوری مرضی الطرفین قابل حل خواهد بود. موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید. در صورت عدم پذیرش داور، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد .

ماده 17)تعداد نسخ / امضای طرفین/ تاریخ

این قرارداد در …… ماده، در تاریخ …………. در شهر …….. تنظیم و امضا گردید که دارای ….. نسخه با اعتبار واحد است و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين ميرسد.

امضای مستأجر کارخانه                                                  امضای موجر

…………………                                                        ………………..

تذکر مهم : نمونه قرارداد فوق صرفا جهت آشنایی کلی مخاطبین محترم با قالب کلی این نوع قراردادها است. فلذا صحت و دقت محتوای متن لزوما مورد تایید بانک قراردادهای حقوقی نمی باشد. بدیهی است که برای تهیه هر قرارداد و یا متن حقوقی بطور خاص باید به مشاور حقوقی مراجعه نمود.

برای طرح سوالات حقوقی خود می توانید به وب سایت مشاوره حقوقی اینترنتی مراجعه بفرمایید.

شرایط خصوصی قرارداد مهندسی تأمین کالا و تجهیزات (E.P) برای پروژه های صنعتی

شرایط خصوصی قرارداد مهندسی تأمین کالا و تجهیزات (E.P) برای پروژه های صنعتی

این شرایط خصوصی , در توضیح و تکمیل موادی از شرایط عمومی است که تعیین تکلیف برخی از مواد در آنها , به شرایط خصوصی موکول شده است . از این رو , هرگونه نتیجه گیری و تفسیر مواد مختلف این شرایط خصوصی , به تنهایی و بدون توجه به ماده مربوط در شرایط عمومی , فاقد اعتبار است . شماره مواد درج شده در این شرایط خصوصی , همان شماره مواد و بندهای مربوط در شرایط عمومی است .

بند 7-3-2- فهرست مراجع فنی به شرح زیر است :

  1. در رشته ………………………. شرکت / آقای …………………… به نشانی …………………………………..

ماده 10-

  • زبان مدارک فنی کار , ……………… است .
  • زبان مکاتبه ها و اسناد دیگر , …………………. است .

ماده 13-1-

  1. مبلغ ضمانت نامه انجام تعهدات , معادل ………………. است .
  2. مدت اعتبار ضمانت نامه انجام تعهدات , ………………… است .

ماده 14-3- شرایط آزاد سازی ضمانت نامه انجام تعهدات , به شرح زیر است :

……………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 15-3- مسئولیت تأمین هزینه بیمه نامه ها , به شرح زیر است :

  1. هزینه بیمه نامه های ……………………. به عهده ………………………………………………………………………

ماده 16-3- مدت اعتبار بیمه نامه ها , به شرح زیر است :

بیمه نامه ها ……………………. به مدت ……………………………………………………………………………………………

بیمه نامه ها ……………………. به مدت ……………………………………………………………………………………………

ماده 18-1- ترتیب دریافت خسارت های بیمه , به شرح زیر است :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 25-3- حذف می شود .

 ماده 28-2- حذف می شود .

ماده 38-1- نحوه هماهنگی پیمانکار با سایر پیمانکاران , یا گروه هایی اجرایی کارفرما و وظایف وی در قبال آنان , به شرح زیر است :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 38-2- حذف می شود .

ماده 38-3- حذف می شود .

ماده 48 –

  1. مسئولیت هریک از دو طرف پیمان در پرداخت حقوق و عوارض گمرکی برای واردات و مصالح و تجهیزات موضوع پیمان , به شرح زیر است :

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

  1. حذف می شود .

ماده 52-8-8- مبلغ پیمان , از جمله شامل جبران هزینه های زیر , علاوه بر هزینه های درج شده در ماده 52 است .

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 53-7-1- میزان کسور حسن انجام کار برای بخش های مختلف کار , به شرح زیر است :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 53-8- به ازای هر 30 روز تأخیر نسبت به مدت مقرر در بند 53-4 شرایط عمومی در پرداخت صورت وضعیت های پیمانکار , مبلغ ………………… , به عنوان جبران هزینه های اضافی پیمانکار در مدت تأخیر , به وی پرداخت می شود .

ماده 54-3-2- به عنوان جبران هزینه های بالاسری پیمانکار , برای تهیه و تأمین مصالح و تجهیزات از محل مبالغ مشروط , ………………… درصد قیمت واقعی پرداخت شده توسط پیمانکار , به وی پرداخت می شود .

ماده 55 – نرخ تسعیر بخش ارز خارجی و سایر ضوابط مربوط به پرداخت آن , به شرح زیر است :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 56-1-4- در صورت تکمیل پیش از موعد کار , کارفرما هزینه تسریع کار را به نحو تعیین شده در زیر , به پیمانکار پرداخت می کند .

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 56-1-5- ( عدم شمول تعدیل به پیمان , یا نحوه مشمول تعدیل شدن پیمان درج شود ) .

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 57-1-1- پیمانکار , موظف است بیمه نامه های زیر را برای مصون نگهداشتن کارفرما از زمان تحویل موقت کار به کارفرما , به هزینه خود و به نام کارفرما , دریافت و تسلیم کند :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 60-5- حذف می شود .

ماده 61-1- دوره مسئولیت رفع نقص کارهای موضوع این پیمان , پس از تحویل موقت کارها , ……………….. روز است .

ماده 65-3- برای جبران هزینه های ناشی از نگهداری کارها در دوران تعلیق و سایر هزینه های ناشی از آن , مبالغ زیر , به وسیله کارفرما به پیمانکار پرداخت می شود .

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 66- در صورت تأخیر پیمانکار در تکمیل طبق برنامه کار , یا قسمت های اصلی آن , خسارت تأخیر , به شرح زیر از پیمانکار وصول می شود .

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

  نماینده کارفرما                                                                                          نماینده پیمانکار

نام و نام خانوادگی                                                                                     نام و نام خانوادگی

      امضا                                                                                                         امضا

شرایط خصوصی قرارداد همسان ساختمان و نصب ( C )

شرایط خصوصی قرارداد همسان ساختمان و نصب ( C )

این شرایط خصوصی , در توضیح و تکمیل موادی از شرایط عمومی است که تعیین تکلیف برخی از مواد در آنها , به شرایط خصوصی موکول شده است . از این رو , هرگونه نتیجه گیری و تفسیر مواد مختلف این شرایط خصوصی , به تنهایی و بدون توجه به ماده مربوط در شرایط عمومی , فاقد اعتبار است . شماره مواد درج شده در این شرایط خصوصی , همان شماره مواد و بندهای مربوط به شرایط عمومی است .

ماده 3-1-

  1. مبلغ ضمانت نامه انجام تعهدات , معادل ……………………. است .
  2. مدت اعتبار ضمانت نامه انجام تعهدات , ……………………. است .

ماده 3-2- سایر پیمانکاران طرف پیمان با کارفرما , و یا گروه های اجرایی کارفرما در محدوده کار پیمانکار , عبارت اند از :

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 19- موعد تحویل نقشه های چون ساخت از سوی پیمانکار به کارفرما ………………… است .

ماده 20-1- مسئولیت دو طرف پیمان , در پرداخت عوارض , حقوق و عوارض گمرکی برای واردات مصالح و تجهیزات و حق بیمه تأمین اجتماعی , به شرح زیر است :

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 28-2- در شرایط زیر , پیمانکار مجاز به کار در خارج از ساعت های عادی روز و یا شب است .

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 24-6-7- مبلغ پیمان , از جمله شامل جبران هزینه های زیر , علاوه بر هزینه های درج شده در ماده 34 است .

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 35-7-1- میزان کسورات حسن انجام کار برای بخش های مختلف کار , به شرح زیر است :

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 35-8 – به ازای هر 30 روز , تأخیر نسبت به مدت مقرر در بند 53-4 شرایط عمومی در پرداخت صورت وضعیت های پیمانکار , مبلغ ……………….. به عنوان جبران هزینه های اضافی پیمانکار در مدت تأخیر , به وی پرداخت می شود .

ماده 36- نرخ تسعیر بخش ارز خارجی و سایر ضوابط مربوط به پرداخت آن , به شرح زیر است:

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 27-1-4 – در صورت تکمیل پیش از موعد کار , کارفرما هزینه تسریع کار را به نحو تعیین شده در زیر , به پیمانکار پرداخت می کند :

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 37-1-5- تعدیل ( عدم شمول تعدیل به پیمانکار , یا فرمول تعدیل درج شود ) .

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 41-1-تحویل موقت کارهای موضوع پیمان پس از  اتمام مرحله ………………. انجام می شود .

ماده 42-1-دوره مسئولیت رفع نقص کارهای موضوع این پیمان , پس از تحویل موقت کارها , ………….. روز است .

ماده 46-3-برای جبران هزینه های ناشی از نگهداری کارها در دوران تعلیق و سایر هزینه های ناشی از آن , مبالغ زیر , به وسیله کارفرما به پیمانکار پرداخت می شود :

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 47- در صورت تأخیر پیمانکار در تکمیل طبق برنامه کار , یا قسمت های اصلی آن , خسارت تأخیر به شرح زیر از پیمانکار وصول می شود .

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

مجموع مبالغ خسارت تأخیر دریافتی از ………………. درصد مبلغ پیمان بیشتر نمی شود .

ماده 55-1-

حداکثر مسئولیت مالی پیمانکار و دوره ی آن به شرح زیر است :

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 56-3- مسئولیت تأمین هزینه بیمه نامه ها , به شرح زیر است :

  1. هزینه بیمه نامه های ……………….. به عهده ……………………..میباشد.

ماده 58-1- ترتیب دریافت خسارت های بیمه , به شرح زیر است :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 62-3- مرجع منصوب کننده اعضای هیئت حل اختلاف به شرح زیر است :

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

  نماینده کارفرما                                                                                         نماینده پیمانکار

نام ونام خانوادگی                                                                                      نام و نام خانوادگی

     امضا                                                                                                    مهر و امضا

شرایط خصوصی قرارداد مهندسی تأمین کالا و تجهیزات ساختمان و نصب (E.P.C)

شرایط خصوصی قرارداد مهندسی تأمین کالا و تجهیزات ساختمان و نصب  (E.P.C)

این شرایط خصوصی , در توضیح و تکمیل موادی از شرایط عمومی است که تعیین تکلیف برخی از مواد در آنها , به شرایط خصوصی موکول شده است . از این رو , هرگونه نتیجه گیری و تفسیر مواد مختلف این شرایط خصوصی , به تنهایی و بدون توجه به ماده مربوط در شرایط عمومی , فاقد اعتبار است . شماره مواد درج شده در این شرایط خصوصی , همان شماره مواد و بندهای مربوط در شرایط عمومی است .

بند 7-3-2- فهرست مراجع فنی به شرح زیر است :

  1. در رشته ………………………. شرکت / آقای …………………… به نشانی …………………………………..
  2. ………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 10-

  • زبان مدارک فنی کار , ……………… است .
  • زبان مکاتبه ها و اسناد دیگر , …………………. است .

ماده 13-1-

  1. مبلغ ضمانت نامه انجام تعهدات , معادل ………………. است .
  2. مدت اعتبار ضمانت نامه انجام تعهدات , ………………… است .

ماده 14-3- شرایط آزاد سازی ضمانت نامه انجام تعهدات , به شرح زیر است :

…………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 15-3- مسئولیت تأمین هزینه بیمه نامه ها , به شرح زیر است :

  1. هزینه بیمه نامه های ……………………. به عهده …………………………………………………………………
  2. ………………………………………………………………………………………………………………………….

ماده 16-3- مدت اعتبار بیمه نامه ها , به شرح زیر است :

بیمه نامه ها ……………………. به مدت ……………………………………………………………………………………..

ماده 18-1- ترتیب دریافت خسارت های بیمه , به شرح زیر است :

……………………………………………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 25-3- موعد تحویل نقشه های طبق ساخت از سوی پیمانکار به کارفرما , ………………. است .

ماده 28-2- در شرایط زیر , پیمانکار مجاز به کار در خارج از ساعت های عادی روز و یا شب است .

…………………………………………………………………………………………………………………………………..

…………………………………………………………………………………………………………………………………….

ماده 38-2- سایر هماهنگی های مورد نیاز خارج از موارد قید شده در ماده 38-1 , به روش های زیر صورت می گیرد :

……………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 38-3- سایر پیمانکاران طرف پیمان با کارفرما , و یا گروه های اجرایی کارفرما در محدوده کار پیمانکار , عبارتند از :

…………………………………………………………………………………………………………………………………………..

ماده 48 –

  1. مسئولیت هریک از دو طرف پیمان در پرداخت حقوق و عوارض گمرکی برای واردات و تجهیزات موضوع پیمان , به شرح زیر است :

…………………………………………………………………………………………………………………………………………….

  1. نحوه پرداخت حقوق و عوارض گمرکی ماشین آلات ساختمانی و ابزار پیمانکار , به شرح زیر است :

………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 52-8-8- مبلغ پیمان , از جمله شامل جبران هزینه های زیر , علاوه بر هزینه های درج شده در ماده 52 است .

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 53-7-1- میزان کسور حسن انجام کار برای بخش های مختلف کار , به شرح زیر است :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 53-8- به ازای هر 30 روز تأخیر نسبت به مدت مقرر در بند 53-4 شرایط عمومی در پرداخت صورت وضعیت های پیمانکار , مبلغ ………………… , به عنوان جبران هزینه های اضافی پیمانکار , به وی پرداخت می شود .

ماده 54-3-2- به عنوان جبران هزینه های بالاسری پیمانکار , برای تهیه و تأمین مصالح و تجهیزات از محل مبالغ مشروط , ………………… درصد قیمت واقعی پرداخت شده توسط پیمانکار , به وی پرداخت می شود .

ماده 55 – نرخ تسعیر بخش ارز خارجی و سایر ضوابط مربوط به پرداخت آن , به شرح زیر است :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………….

ماده 56-1-4- در صورت تکمیل پیش از موعد کار , کارفرما هزینه تسریع کار را به نحو تعیین شده در زیر , به پیمانکار پرداخت می کند .

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 56-1-5- ( عدم شمول تعدیل به پیمان , یا نحوه مشمول تعدیل شدن پیمان درج شود ) .

………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

ماده 57-1-1- پیمانکار , موظف است بیمه نامه های زیر را برای مصون نگهداشتن کارفرما از زمان تحویل موقت کار به کارفرما , به هزینه خود و به نام کارفرما , دریافت و تسلیم کند :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 60-5- شرایط واگذاری تأسیسات موقت و تجهیزات ایجاد شده به وسیله پیمانکار و مصالح مازاد کارفرما , به شرح زیر است :

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 61-1- دوره مسئولیت رفع نقص کارهای موضوع این پیمان , پس از تحویل موقت کارها , ……………….. روز است .

ماده 65-3- برای جبران هزینه های ناشی از نگهداری کارها در دوران تعلیق و سایر هزینه های ناشی از آن , مبالغ زیر , به وسیله کارفرما به پیمانکار پرداخت می شود .

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ماده 66. در صورت تأخیر پیمانکار در تکمیل طبق برنامه کار , یا قسمت های اصلی آن , خسارت تأخیر , به شرح زیر از پیمانکار وصول می شود .

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

نماینده کارفرما                                                                                        نماینده پیمانکار

نام و نام خانوادگی                                                                                 نام و نام خانوادگی

امضا                                                                                                       مهر و امضا